Dużo przestrzeni na co dzień w tym zmodernizowanym 4-pokojowym lofcie w Lichtenbergu

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To wyjątkowe loftowe mieszkanie łączy urok industrialnej architektury z przytulnością. Charakter wnętrza podkreślają wysokie na 4 metry stropy z betonu architektonicznego, widoczne instalacje i okna sięgające od podłogi do sufitu. Dębowe deski podłogowe i wysokie sufity tworzą ciepłą, przestronną atmosferę. Mieszkanie o powierzchni 173 m2 oferuje dużo miejsca dla małych rodzin, par potrzebujących przestrzeni do pracy z domu, osób z branży kreatywnej oraz wszystkich, którzy lubią przyjmować gości.

Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze zadbanego budynku, do którego można wygodnie dostać się windą. Ostatnia modernizacja odbyła się w 2022 roku. Przytulny balkon oraz możliwość korzystania z ogrodu powiększają przestrzeń mieszkalną o miejsce na świeżym powietrzu.

Sercem mieszkania jest pełna światła strefa dzienna z salonem i jadalnią. Otwarta kuchnia ma dużą wyspę, połączony z nią blat jadalniany dla maksymalnie 10 osób oraz wysokiej klasy sprzęt do zabudowy. Z salonu, przez narożne przeszklenie sięgające podłogi, można wyjść bezpośrednio na zadaszony taras. Ma on drewniany sufit z listew i podłogę z desek, dużo miejsca na zestaw wypoczynkowy i stół jadalniany oraz piękny widok ponad dachami aż po wieże kościołów w dzielnicy.

Gabinet oddziela ścianka ze stali i szkła. Dzięki temu pozostaje jasny, a jednocześnie jest zaciszny. Dwa kolejne pokoje mogą służyć jako sypialnie, pokoje dziecięce lub pokoje gościnne; każdy ma okna sięgające podłogi.

Do dyspozycji są 2 łazienki z prysznicem. Jedna z nich, łazienka en suite, ma ponadto wolnostojącą wannę i dostęp do światła dziennego.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie:
- Przestronna główna łazienka z wolnostojącą wanną, prysznicem z deszczownicą bez brodzika i podwójną umywalką
- Druga łazienka z prysznicem z deszczownicą bez brodzika i szklanymi drzwiami przesuwnymi
- Otwarta kuchnia z zabudową, wyspą, barem i blatem jadalnianym oraz markowymi urządzeniami firm AEG i Siemens
- Osobne pomieszczenie gospodarcze z blatem roboczym i praktycznymi szafami w zabudowie
- Dodatkowe szafy w zabudowie oraz meble wykonane na wymiar w gabinecie, salonie i przedpokoju
- Olejowane dębowe deski podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
- Stropy z betonu architektonicznego, bardzo wysokie pomieszczenia (4,05m), duże przeszklenia
- Długi korytarz z dużą ilością miejsca na przechowywanie, np. na regały na książki
- Zadaszony taras (18qm) z oświetleniem zewnętrznym
- Winda na 3. piętro
- Piwnica i schowek

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Gotlindestraße znajduje się w spokojnej, zielonej części Lichtenbergu, a jednocześnie jest doskonale skomunikowana. Do stacji metra U5 i kolei obwodowej można dojść pieszo w kilka minut. Dzięki temu szybko można dotrzeć do Friedrichshain, na Alexanderplatz lub do Mitte. W pobliżu znajdują się sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły i parki.