Багато простору для повсякденного життя в цій модернізованій 4-кімнатній квартирі-лофті в Ліхтенберзі

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця виняткова квартира в стилі лофт поєднує чарівність індустріальної архітектури з затишком житлового простору. Відкриті бетонні стелі заввишки 4 метри, прокладені відкритим способом комунікації та вікна до стелі формують її характер. Дубова підлога з дощок і високі стелі створюють теплу, простору атмосферу. Площа 173 м2 забезпечує багато місця для невеликих сімей, пар, яким потрібен домашній офіс, творчих людей або всіх, хто любить приймати гостей.

Нерухомість розташована на третьому поверсі доглянутої будівлі, до якого зручно дістатися ліфтом, і востаннє модернізувалася у 2022 році. Затишний балкон, а також можливість користуватися садом розширюють житловий простір просто неба.

Серце квартири — залита світлом вітальня-їдальня. Відкрита кухня має великий кухонний острів, прилучену до нього обідню стійку на до 10 осіб і високоякісну вбудовану техніку. Із вітальні крізь кутове скління до підлоги можна вийти просто на криту терасу. Вона має стелю з дерев’яних рейок і дощату підлогу, багато місця для лаунж-зони та обіднього столу й чудовий краєвид на дахи аж до церковних веж району.

Робочий кабінет відокремлено перегородкою зі сталі та скла. Завдяки цьому він залишається світлим і водночас тихим. Ще дві кімнати можна використовувати як спальні, дитячі або гостьові; кожна має вікна до підлоги.

Є 2 ванні кімнати з душем. Одна з ванних кімнат, суміжна зі спальнею, також має окремо розташовану ванну та природне освітлення.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оснащення:
- Простора основна ванна кімната з окремо розташованою ванною, душем із тропічним душем в один рівень із підлогою та подвійною раковиною
- Друга ванна кімната з душем, душем із тропічним душем в один рівень із підлогою та скляними розсувними дверима
- Відкрита вбудована кухня з кухонним островом, барною та обідньою стійками й технікою відомих брендів AEG і Siemens
- Окрема господарська кімната з робочою поверхнею та практичними вбудованими шафами
- Додаткові вбудовані шафи та меблі на замовлення в робочому кабінеті, вітальні та передпокої
- Промаслена дубова підлога з дощок у всіх житлових кімнатах
- Відкриті бетонні стелі, дуже високі приміщення (4,05m), великі віконні прорізи
- Довгий коридор із великою кількістю місця для меблів, наприклад для книжкових стелажів
- Крита тераса (18qm) із зовнішнім освітленням
- Ліфт на 3-й поверх
- Підвал і комора

Розташування

Опис місця розташування

Вулиця Готлінденштрасе розташована в тихій, зеленій частині Ліхтенберга, але водночас має чудове транспортне сполучення. До лінії метро U5 і кільцевої електрички можна дійти пішки за кілька хвилин. Звідси швидко можна дістатися до Фрідріхсгайна, Александерплац або району Мітте. Поруч є магазини, дитячі садки, школи та парки.