Sin comisión y disponible para ocupar: En la mejor ubicación de Köpenick, con vistas al palacio y al ayuntamiento

Datos principales

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Sobre este piso

Vivienda en la mejor ubicación de Köpenick.
El edificio plurifamiliar, construido aproximadamente en 1908, fue sometido a una rehabilitación integral en 1998
y adaptado a un estándar moderno tanto visual como técnicamente.
En 2009 se realizaron nuevas obras integrales en el edificio (fachada,
tejado).
El sótano seco del edificio fue aislado posteriormente de forma preventiva en 2018 mediante un
procedimiento de inyección.
El edificio se presenta como uno de los inmuebles más cuidados y
atractivos de la Gutenbergstrasse.
El bonito jardín situado detrás del edificio, cuidado con cariño,
invita a todos los residentes a utilizarlo.
Los residentes del edificio son agradables, tranquilos y procuran mantener una
buena convivencia.
El edificio se mantiene continuamente conforme al estándar técnico
actual. Para ello, la comprometida y motivada comunidad de propietarios ha realizado
inversiones periódicas, por lo que no existe ningún retraso en el mantenimiento. El edificio está siendo gestionado desde
hace muchos años por la misma administración de fincas.
Se accede al edificio a través de un vestíbulo representativo, con
techos altos y ornamentos de estuco. La luminosa escalera
fue renovada recientemente en 2018 (pintura y nuevo revestimiento de las escaleras).
Los 15 apartamentos disponen de ventanas aislantes de plástico.

Ajustes y características, como se describe

La vivienda está orientada hacia el frente, al lado del agua, con grandes
ventanas exteriores y vistas al casco antiguo, al palacio de
Köpenick y al río Dahme.
Al entrar en la vivienda, desde un amplio recibidor se accede a todas las habitaciones.
El espacioso salón ofrece desde un mirador saliente
unas bonitas vistas al ayuntamiento y al palacio de
Köpenick.
El dormitorio tiene una distribución funcional y también ofrece
bonitas vistas a la zona verde..
La cocina equipada fue instalada nueva en 2019. Es
moderna y ofrece, entre otros elementos, lavavajillas, placa vitrocerámica y
lavadora.
El cuarto de baño contiguo (con ventana) dispone de una
bañera y muebles con estantes. El cuarto de baño también
ha sido completamente renovado.
La instalación eléctrica y las canalizaciones/tuberías de agua fueron renovadas durante la
rehabilitación integral realizada en su momento.
El suelo laminado resulta luminoso y atractivo.
Por tanto, la vivienda está prácticamente lista para ocupar o volver a alquilarse
sin necesidad de grandes trabajos.
A la vivienda le corresponde un trastero en el sótano.

Otros

Venta privada sin comisión.
La vivienda quedará libre y resulta interesante tanto para un inversor como para quien desee utilizarla como vivienda propia.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Ubicación absolutamente privilegiada de Köpenick.
La Gutenbergstraße se encuentra al otro lado del casco antiguo, junto al río Dahme. Es una calle tranquila de acceso exclusivo, sin tráfico de paso ni de reparto.
El panorama del casco antiguo de Koepenick y el palacio se pueden contemplar desde todas las estancias.
En pocos minutos a pie, atravesando el Lange Brücke, se llega al casco antiguo.
En las inmediaciones hay una parada de tranvía; la estación de S-Bahn Spindlersfeld está a un cuarto de hora a pie.
Todos los servicios necesarios para la vida diaria y numerosos restaurantes se encuentran en los alrededores.
Además: ¡El nuevo aeropuerto internacional BER se alcanza en 15 minutos en transporte desde la cercana estación de S-Bahn Adlershof!