Inodoro de invitadosCocina equipadaDuchaBañeraTerrazaChimeneaJardín
Zona de terreno
1256 m²
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
2
Certificado energético
E
138,4 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
2.150.000 €
Precio por m2
18.376,07 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Se vende una casa tipo capitán en una gran parcela ajardinada.
La casa, construida en 1996 con estructura sólida, destaca por su arquitectura marítima tradicional con elementos modernos. Resguardada de la calle por un seto de rosas, la casa se encuentra en un oasis verde. El amplio jardín orientado al sur, diseñado según criterios ecológicos, ofrece privacidad en todo su perímetro gracias a los árboles, arbustos silvestres y un hermoso roble. Rosas trepadoras, hortensias y parterres de flores rodean la casa.
Tanto la construcción de la casa como el diseño del jardín se basan en la experiencia de muchos años de los propietarios en la isla.
Con esta casa de vacaciones se hace realidad el sueño de un elegante refugio junto al mar.
Desglose del precio total de compra (sin comisión): Casa 750.000 euros Parcela 1.400.000 euros
Ajustes y características, como se describe
La amplia zona de entrada conduce al luminoso salón/comedor y a la cocina abierta con despensa. Desde el comedor se accede a la logia, donde se puede disfrutar de las vistas al jardín protegido del viento y de las inclemencias meteorológicas. La terraza contigua está rodeada de parterres. En la planta baja también hay un baño de invitados con ducha y un trastero con todas las conexiones de la vivienda. En la planta superior, tres dormitorios y un baño completo ofrecen espacio suficiente para una familia. Desde una de las habitaciones, una escalera conduce a un ático habitable, que puede utilizarse como sala de aficiones o como dormitorio adicional para invitados. El tejado a dos aguas, inclinado hacia el sur, está prácticamente cerrado y, por tanto, resulta ideal para instalar un sistema solar. La sólida construcción de ladrillo clinker con buen aislamiento y las numerosas ventanas generan en conjunto un agradable clima interior. Todas las ventanas disponen de persianas. Además de la calefacción central de gas con una caldera de condensación prácticamente nueva, una estufa de leña contribuye a crear un ambiente acogedor. La leña se almacena junto a un gran cobertizo en la parte posterior del jardín. El mobiliario puede adquirirse y está incluido en el precio, por lo que la casa estaría lista para entrar a vivir de inmediato. Hasta ahora solo se ha utilizado de forma privada, aunque se permite el alquiler vacacional.
Otros
Isla del Mar del Norte Langeoog
La tercera isla más grande de Frisia Oriental, llamada cariñosamente por sus habitantes «el montón de arena más bonito del mar del Norte», se encuentra en el parque nacional del mar de Frisia de Baja Sajonia, declarado Patrimonio Natural de la Humanidad por la UNESCO. Se puede llegar a ella en ferry desde Bensersiel o en avión.
La isla ofrece, con una playa de arena de 14 km de longitud y extensos paisajes de dunas al norte, las marismas y praderas salinas al sur, así como un bosque, un lago interior, diques y pastos, un paisaje variado con zonas naturales protegidas señalizadas. En una superficie de unos 20 kilómetros cuadrados existe, por tanto, una gran variedad de posibilidades para los amantes de la naturaleza y quienes buscan tranquilidad, pero también para una convivencia social en el pueblo o en la playa principal y deportiva. Langeoog está considerada una isla familiar y adaptada a los niños, y muchos visitantes son huéspedes habituales que regresan a la isla cada año.
La sensación de vacaciones comienza ya en el ferry y en el trayecto posterior con el nostálgico tren insular desde el puerto hasta el pueblo, una desaceleración literal que se percibe de inmediato. Langeoog es una isla sin coches. Además de las bicicletas, los vehículos eléctricos y los coches de caballos son los únicos medios de transporte. Sin contaminación de gases de escape de ningún tipo, la estancia en el saludable clima marítimo actúa por sí sola como una cura natural y se complementa con una amplia oferta terapéutica.
Los paseos por la playa o a lo largo de los diques ofrecen tranquilidad y relajación. Durante ellos, a veces se pueden observar focas, pero sobre todo innumerables aves, atraídas especialmente por las marismas como fuente de alimento. La diversidad de los incontables habitantes del lodo de este biotopo único se puede explorar en excursiones guiadas por las marismas.
Además de las intensas experiencias naturales, las actividades deportivas constituyen sobre todo uno de los puntos centrales de las vacaciones, con un amplio programa deportivo que incluye ofertas atractivas para jóvenes y mayores. La variada experiencia vacacional se completa con numerosos eventos.
Es la combinación de una naturaleza única y un turismo lleno de vida la que confiere al modo de vida insular su encanto tan especial.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
En las afueras del centro del pueblo, en una zona residencial tranquila y cerca de la playa.
