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Scheune - Werkstatt
| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 98 m² |
| Año construido | 1800 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 2100 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 28 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 130 m² |
| Precio de compra | 669.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.826,53 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa de entramado de madera rehabilitada con tejado de paja, de alrededor de 1800, antiguamente la taberna del pueblo, en una parcela de aproximadamente 2.100 m² en el parque natural de Nuthe-Nieplitz. También incluye un gran granero con oficina climatizada, cuatro garajes y una cochera. La casa no está protegida como monumento histórico. La venta se realiza de forma privada y directamente por el propietario, sin comisión solo hasta el 30 de septiembre de 2026.
La vivienda ofrece en dos plantas aproximadamente 98 m² de superficie habitable y tres estancias: un salón con estufa de leña, una zona de comedor y un dormitorio, además de un cuarto y una zona de estar abierta en la planta superior bajo la antigua estructura de madera. Dispone de cocina equipada, un baño completo con calefacción por suelo radiante, bañera y ducha a ras de suelo, así como un aseo de invitados. Un jardín de invierno amplía el espacio habitable hacia el jardín, y la casa cuenta con sótano. La calefacción funciona con gas licuado mediante una caldera de condensación; hay conexión de fibra óptica de hasta 10 Gbit/s.
El granero tiene aproximadamente 130 m². Una parte está acondicionada como oficina climatizada y aislada; el resto se utiliza como taller y espacio de almacenamiento, con grandes portones de madera. La cubierta del granero no está acondicionada. Cuatro garajes, una cochera y el patio ofrecen mucho espacio para vehículos.
La parcela está cubierta de vegetación consolidada, con estanque de jardín, una gran superficie de césped y un pozo propio.
Desde 2018 se ha rehabilitado ampliamente, desde el tejado de paja, la calefacción, las ventanas, el baño y la cocina hasta el acondicionamiento de la oficina del granero, con un total de aproximadamente 150.000 €. Se dispone de justificantes.
Estaré encantado de mostrarle personalmente la casa. Recibirá la dirección exacta y un recorrido en vídeo tras una breve llamada telefónica.
PLAZAS DE APARCAMIENTO
- Cuatro plazas de garaje cerradas
- Cochera para cuatro vehículos
- Patio de grava con espacio para unos 20 vehículos adicionales
- Portón de acceso eléctrico, puerta de jardín independiente junto a la casa
TECNOLOGÍA
- Internet de fibra óptica de hasta 10 Gbit/s
- Calefacción: gas licuado (depósito), caldera de condensación Viessmann
- Pozo propio con bomba, sistema automático de riego Gardena para toda la parcela
JARDÍN
- Parcela de aproximadamente 2.100 m², gran superficie de césped, estanque de jardín
Sin comisión: venta privada directamente del propietario, sin comisión de agencia inmobiliaria.
Hay disponible un dossier completo con todas las fotos, así como un recorrido en vídeo por la casa y el granero, que se facilitarán tras un breve contacto personal, al igual que la dirección exacta. Visitas previa cita.
Certificado energético: certificado de consumo energético del 16.07.2026, válido hasta el 16.07.2036. Consumo energético final 102,7 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética D, fuente de energía principal: gas licuado, año de construcción según el certificado energético: 1800. El certificado se presentará como muy tarde durante la visita y se entregará inmediatamente después de la formalización del contrato de compraventa.
Todos los datos se facilitan según el leal saber y entender del propietario, sin garantía de integridad ni exactitud. Todas las superficies indicadas son aproximadas y no han sido medidas oficialmente. Reservado el derecho a errores y a venta previa.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra rodeada de naturaleza en un pequeño pueblo del municipio de Ludwigsfelde, Brandeburgo, en el parque natural Nuthe-Nieplitz, con vistas a los campos y un lago a poca distancia a pie.
La autopista está a unos 7 minutos, y Berlín, a unos 30 minutos en coche. La estación de tren regional se encuentra a unos 7 km, y hay una parada de autobús justo delante de la puerta. Encontrará un supermercado, una guardería y restaurantes a menos de 3 km, y la escuela primaria a unos 3,5 km.
689.000 € Moderna casa unifamiliar con gran jardín14974 Ludwigsfelde– Ludwigsfelde
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