| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 113 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 363 m² |
|---|
| Precio de compra | 238.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.106,19 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta atractiva casa pareada del año de construcción 1998 se presenta como el hogar ideal para todos aquellos que valoran una atmósfera agradable, una distribución práctica de los espacios y características de equipamiento modernas. Con unos 113 m² de superficie habitable y una parcela de aprox. 363 m², la propiedad combina comodidad, funcionalidad y un entorno residencial tranquilo de forma armoniosa.
Ya al entrar en la casa se crea una impresión amable y acogedora. El amplio recibidor (aprox. 9 m²) conecta todas las estancias de la planta baja entre sí y proporciona una agradable sensación de espacio. A la derecha se encuentra un aseo de invitados (aprox. 3 m²) con luz natural, así como un práctico trastero (aprox. 4 m²). Esta planta se complementa con un lavadero (aprox. 4 m²), que dispone de conexiones para lavadora y secadora y facilita funcionalmente el día a día.
La pieza central de la propiedad es el luminoso salón-comedor (aprox. 31 m²). Los grandes ventanales crean un ambiente agradable y aportan mucha luz natural. La chimenea, integrada con estilo, da al espacio un confort adicional y crea una sensación acogedora. Desde aquí se accede directamente a la terraza y al jardín, ideal para relajarse al aire libre. La cocina contigua (aprox. 9 m²) se integra armónicamente en el concepto de vivienda. Un trastero adicional ofrece más espacio de almacenamiento práctico.
También se ha aprovechado ingeniosamente el espacio bajo la escalera y sirve como almacenamiento adicional (aprox. 1 m²), una solución práctica para el día a día.
En la planta superior continúa la distribución familiar de los espacios. Un pasillo central (aprox. 4 m²) conecta todas las estancias de esta planta. El baño con luz natural (aprox. 10 m²), equipado con bañera, ducha y radiador toallero, ofrece espacio y comodidad suficientes. El dormitorio principal (aprox. 13 m²) convence por su agradable distribución, mientras que las otras dos habitaciones (aprox. 16 m² y aprox. 14 m²) son de uso versátil, ya sea como habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados.
También técnicamente la propiedad se encuentra en buen estado de conservación. La calefacción de gas fue renovada en el año 2019. Además, en 2025 se instaló una moderna instalación solar y se sustituyó el acumulador de agua caliente. Estas inversiones contribuyen a una mejor eficiencia energética y a una buena seguridad de futuro.
La zona exterior se presenta cuidada y agradablemente fácil de mantener. El jardín ofrece suficiente espacio para relajarse y Permanecer, sin requerir un elevado esfuerzo de mantenimiento. Dos plazas de aparcamiento para coches directamente junto a la casa aportan además comodidad en el día a día.
La agradable y tranquila ubicación residencial subraya el encanto განსაკუთრidado de esta propiedad y ofrece las mejores condiciones para un hogar relajado y armonioso.
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