| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 113 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 363 m² |
|---|
| Цена покупки | 238.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 106,19 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот привлекательный сблокированный дом, построенный в 1998 году, представляет собой идеальный вариант для всех, кто ценит приятную жилую атмосферу, практичную планировку и современные элементы оснащения. На жилой площади около 113 м² и участке площадью около 363 м² объект гармонично объединяет комфорт, функциональность и спокойную жилую атмосферу.
Уже при входе в дом возникает приятное и гостеприимное впечатление. Просторный коридор (около 9 м²) соединяет все помещения первого этажа и создает ощущение простора. Справа находятся гостевой туалет (около 3 м²) с естественным освещением, а также практичная кладовая (около 4 м²). Этот уровень дополняет хозяйственное помещение (около 4 м²), оборудованное подключениями для стиральной и сушильной машин, что функционально облегчает повседневную жизнь.
Центральное место в объекте занимает светлая гостиная и столовая (около 31 м²). Большие оконные поверхности создают приятную атмосферу и обеспечивают много дневного света. Стильно интегрированный камин придает помещению дополнительный уют и создает комфортную жилую атмосферу. Отсюда можно напрямую попасть на террасу и в сад — идеально для приятного отдыха на свежем воздухе. Прилегающая кухня (около 9 м²) гармонично вписывается в жилую концепцию. Дополнительная кладовая обеспечивает еще больше практичного места для хранения.
Пространство под лестницей также было разумно использовано и служит дополнительным местом для хранения (около 1 м²) — практичное решение для повседневной жизни.
На верхнем этаже продолжается семейная планировка. Центральный коридор (около 4 м²) соединяет все помещения этого уровня. Ванная комната с естественным освещением (около 10 м²), оборудованная ванной, душем и полотенцесушителем, предлагает достаточно места и комфорта. Родительская спальня (около 13 м²) отличается удобной планировкой, тогда как две другие комнаты (около 16 м² и около 14 м²) могут использоваться по-разному — как детские, рабочие или гостевые комнаты.
С технической точки зрения объект также находится в ухоженном состоянии. Газовое отопление было заменено в 2019 году. Кроме того, в 2025 году была установлена современная солнечная система, а также заменен накопитель горячей воды. Эти инвестиции способствуют повышению энергоэффективности и обеспечивают хорошую перспективность.
Прилегающая территория ухожена и не требует особого ухода. Сад предлагает достаточно места для отдыха и Пребывать здесь, не требуя при этом больших затрат на уход. Два парковочных места для легковых автомобилей непосредственно у дома дополнительно обеспечивают комфорт в повседневной жизни.
Приятное и тихое жилое расположение подчёркивает особое очарование этой недвижимости и создаёт оптимальные условия для спокойного и гармоничного дома.
Энергетический сертификат заказан.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Жить, работать, сдавать в аренду — уникальный комплекс недвижимости с многочисленными возможностями!21706 Drochtersen
345.000 € Жильё и работа под одной крышей — просторный жилой и коммерческий дом общей площадью ок. 589 м²21706 Drochtersen
Жить, работать, сдавать в аренду — уникальный комплекс недвижимости с многочисленными возможностями!21706 Drochtersen
