| habitaciones | 1 |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 31 m² |
|---|
| Precio de compra | 202.500 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónArquitectura atractiva que funciona. Los dos edificios, construidos a mediados de los años 90 con gran solidez para Deutsche Telekom, se encuentran en una calle de sentido único muy tranquila, justo al lado de un cinturón verde, y convierten vivir en el centro de la ciudad en un placer.
Las viviendas de las plantas superiores ofrecen vistas sobre la ciudad (incluida la vista al castillo) hasta la Suiza Francona. En el futuro, las unidades se distribuirán en 5–7 plantas. Los edificios serán completamente vaciados, conservando únicamente la estructura en bruto muy sólida, y reconstruidos conforme a los estándares energéticos actuales (comparables a una vivienda eficiente KfW 55).
En la parte del edificio n.º 32-Sur se construirán de nuevo la 3.ª y 4.ª planta superior; en la parte del edificio n.º 32a, la 4.ª planta superior. Las unidades de las plantas situadas justo debajo serán sometidas a una rehabilitación integral.
El equipamiento de alta calidad y la distribución de las estancias de las unidades responden a las exigencias de los residentes urbanos. Los compradores aún pueden influir en este aspecto. Las generosas alturas de las estancias existentes contribuyen a crear un ambiente residencial atractivo. El garaje subterráneo y el aparcamiento elevado en la planta baja, con un total de 66 plazas, fueron rehabilitados en 2018 y también se encuentran prácticamente nuevos.
El proyecto está respaldado por una confirmación de financiación de VR Bank Metropolregion Nürnberg.
Datos principales:
- 60 viviendas, como apartamentos, viviendas en planta y áticos, con superficies habitables de 38,04 m² a 178,20 m²
- 10 oficinas, ideales para trabajar desde casa, con superficies útiles de 16,10 m² a 98,67 m²
- Aparcamiento elevado y garaje subterráneo con plazas individuales y posibilidad de carga para vehículos eléctricos
- Amplios balcones y terrazas en la azotea, algunos con lamas de protección visual
- Estándar KFW 55 con calefacción por suelo radiante
- Calefacción sostenible mediante red de calefacción urbana
- Persianas exteriores eléctricas tipo Raffstore
- Modernos ascensores para personas
- Videoportero
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