| habitaciones | 1 |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 31 m² |
|---|
| Precio de compra | 202.500 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónArquitectura atractiva y funcional. Los dos edificios, construidos a mediados de los años 90 para Deutsche Telekom con una gran solidez, están situados en una calle de sentido único muy tranquila, junto a un cinturón verde, y convierten la vida en el centro de la ciudad en un placer.
Los apartamentos de las plantas superiores ofrecen vistas de la ciudad (con vistas al castillo incluidas) hasta la Suiza Francona. En el futuro, las unidades se distribuirán en 5 – 7 plantas. Los edificios se vaciarán hasta dejar únicamente la sólida estructura en bruto y se reconstruirán conforme a los estándares energéticos actuales (comparables a KfW-Effizienzhaus 55).
En la parte sur del edificio n.º 32 se construirán de nuevo la 3.ª y la 4.ª planta superior; en la parte del edificio n.º 32a, la 4.ª planta superior. Las unidades de las plantas inmediatamente inferiores serán objeto de una renovación integral.
El equipamiento de alta calidad y la distribución de las unidades satisfacen las exigencias de los residentes urbanos. Los compradores aún pueden influir en el diseño. Las generosas alturas de techo de los edificios existentes contribuyen a crear un ambiente residencial atractivo. El garaje subterráneo y el aparcamiento en cubierta en la planta baja, con un total de 66 plazas, se renovaron en 2018 y también están como nuevos.
El proyecto de construcción está respaldado por una confirmación de financiación de VR Bank Metropolregion Nürnberg. La finalización está prevista para finales de 2026; algunos apartamentos ya se han entregado a sus nuevos propietarios.
Resumen de características:
- 60 viviendas, en forma de apartamentos, pisos y áticos, con superficies habitables de 38,04 m² a 178,20 m²
- 10 oficinas, ideales para trabajar desde casa, con superficies útiles de 16,10 m² a 98,67 m²
- Aparcamiento en cubierta y garaje subterráneo con plazas individuales y posibilidad de carga para coches eléctricos
- Amplios balcones y terrazas en la azotea, algunos con lamas de protección visual
- Estándar KFW 55 con calefacción por suelo radiante
- Calefacción sostenible mediante red de calor
- Persianas eléctricas tipo Raffstore
- Ascensores modernos
- Videoportero
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