| chambres | 1 |
|---|
| Surface utile | 31 m² |
|---|
| Prix d'achat | 202.500 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne architecture attrayante et fonctionnelle. Les deux bâtiments construits très solidement au milieu des années 90 pour Deutsche Telekom sont situés dans une rue à sens unique très calme, directement à proximité d’une ceinture verte, et rendent la vie en centre-ville agréable.
Les logements des étages supérieurs offrent une vue sur la ville (château inclus) jusqu’à la Suisse franconienne. À l’avenir, les unités seront réparties sur 5 à 7 niveaux. Les bâtiments seront désossés, à l’exception de la structure brute très solide, puis reconstruits selon les normes énergétiques actuelles (comparables à celles d’une maison à haute efficacité KfW 55).
Dans la partie du bâtiment n° 32-Sud, les 3e et 4e étages seront reconstruits ; dans la partie du bâtiment n° 32a, le 4e étage. Les unités situées aux étages immédiatement inférieurs seront entièrement rénovées.
L’équipement haut de gamme et la distribution des pièces des unités répondent aux exigences des habitants urbains. Les acquéreurs peuvent encore exercer une influence à ce stade. Les hauteurs sous plafond généreuses des bâtiments existants contribuent à une ambiance résidentielle attrayante. Le garage souterrain et le parking couvert au rez-de-chaussée, totalisant 66 places de stationnement, ont été rénovés en 2018 et sont également comme neufs.
Le projet de construction est garanti par une attestation de financement de la VR Bank Metropolregion Nürnberg.
Les faits en bref :
- 60 logements, sous forme d’appartements, de logements en étage et de penthouses, avec des surfaces habitables de 38,04 m² à 178,20 m²
- 10 bureaux, idéalement adaptés au télétravail, avec des surfaces utiles de 16,10 m² à 98,67 m²
- Parking couvert et garage souterrain avec places individuelles et possibilité de recharge pour voitures électriques
- Balcons et terrasses sur le toit généreux, certains équipés de lames brise-vue
- Standard KFW 55 avec chauffage au sol
- Chauffage durable par réseau de chaleur urbain
- Volets roulants électriques à stores extérieurs orientables
- Ascenseurs modernes
- Visiophone
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