Badezimmer
Garten/Terrasse
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| Año construido | 1991 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Como nuevo |
|---|
| Alquiler sin gastos | 1500 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 180 € |
| Total alquiler | 1680 € |
| Depósito | 4500€ |
| Precio por m2 | 24,00 €/m² |
Este elegante apartamento de 3 habitaciones, amueblado, destaca por su equipamiento moderno, una distribución bien pensada y su ubicación exclusiva directamente junto al curso del Alster. El apartamento, de aprox. 70 m², ha sido renovado minuciosamente y dispone de un baño modernizado, así como de una elegante cocina blanca integrada (2021) con placa vitrocerámica, horno, lavavajillas y frigorífico-congelador.
El dormitorio está equipado con una cómoda cama doble y un espacioso armario de 4 puertas lacado en blanco. En la zona abierta de estar y comedor, los muebles de buen gusto, una amplia mesa de comedor y un gran televisor de pantalla plana crean un ambiente acogedor. Desde aquí se accede a la terraza de aprox. 10 m², privada y con vistas a la vegetación.
El apartamento está completamente equipado: desde vajilla, cubiertos y utensilios de cocina hasta ropa de cama y toallas, por lo que no son necesarias adquisiciones adicionales. Además, en el sótano hay una lavadora comunitaria, complementada por una sala de secado independiente.
Superficie habitable: aprox. 70 m², renovado con materiales de alta calidad
- Habitaciones: 3 (dormitorio, zona de estar/comedor, habitación adicional)
- Cocina: Cocina blanca integrada y moderna con:
- Placa vitrocerámica
- Horno
- Lavavajillas
- Frigorífico-congelador
- Baño: Recientemente modernizado
- Dormitorio:
- Cómoda cama doble
- Armario de 4 puertas lacado en blanco
- Zona de estar/comedor:
- Amueblamiento elegante
- Mesa de comedor para seis personas
- Gran televisor de pantalla plana
- Terraza: Aprox. 10 m², privada y con vistas a la vegetación
- Equipamiento completo: Vajilla, cubiertos, utensilios de cocina, ropa de cama, toallas
- Posibilidades de lavado: Lavadora en el sótano, sala de secado disponible
Condiciones del alquiler
Alquiler neto sin gastos: 1.500 €
Gastos operativos y de calefacción: 180 € mensuales (liquidación según el consumo real una vez al año)
Pagos adicionales derivados de los gastos de consumo: A cargo del inquilino
Duración mínima del alquiler: 2 años, duración deseada del alquiler: 3 años
Electricidad e internet: El inquilino los contrata por su cuenta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación
El apartamento se encuentra en el popular Alstertal, justo enfrente del curso del Alster, cuyo pintoresco entorno invita a dar relajantes paseos, hacer excursiones en bicicleta o salir a correr. Aquí se disfruta de una ubicación tranquila y verde, mientras que la cercanía al agua aporta un encanto adicional.
La conexión con el transporte público es excelente: la parada de autobús más cercana está a solo dos minutos a pie. Las estaciones de metro Fühlsbüttel (U1) y Klein Borstel se encuentran a 700 m y 950 m, respectivamente, y permiten llegar rápidamente al centro de Hamburgo. En autobús se llega en unos 14 minutos al centro comercial Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), que destaca por su gran variedad de tiendas, restaurantes y servicios.
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