| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 101 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 710 m² |
|---|
| Precio de compra | 298.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.946,70 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa pareada bien cuidada, construida en 1996, se encuentra en una calle residencial tranquila de Fröndenberg. La zona residencial, ideal para familias y al mismo tiempo cercana al centro urbano, ofrece trayectos cortos a escuelas, comercios y la popular piscina al aire libre «Löhnbad».
Con aproximadamente 101 m² de superficie habitable, distribuidos en dos plantas, la casa dispone de una distribución práctica y es ideal para un hogar de dos personas o una familia pequeña de un máximo de tres personas.
La parcela edificable en propiedad, de 710 m² en total, está dividida según el registro de la propiedad en seis parcelas, lo que, sin embargo, no menoscaba en modo alguno las condiciones locales.
- Distribución -
Planta baja:
- Salón/comedor
- Cocina
- Pasillo más trastero
- Aseo de invitados con ventana
El amplio salón-comedor, de aproximadamente 32 m², constituye el centro de la casa. El mirador proporciona a la estancia una iluminación agradable adicional y un ambiente acogedor. Desde aquí se accede directamente a la terraza y al jardín.
Planta superior:
- Pasillo
- Dormitorio principal (aprox. 19 m²)
- Dormitorio infantil (aprox. 14 m²)
- Baño con luz natural, bañera, ducha independiente, lavabo e inodoro
Desde el balcón del dormitorio principal se disfruta de una bonita vista hasta el Sauerland vecino.
Sótano:
La casa dispone de un sótano parcial con aproximadamente 30 m² de superficie útil y cuenta con dos estancias de sótano. Aquí se encuentran, entre otros, todas las instalaciones técnicas de la vivienda, el sistema de calefacción y el cuarto de servicio.
Aunque la segunda estancia del sótano no tiene ventana, está equipada con un radiador y puede utilizarse de forma versátil (p. ej., como taller, sala de ocio o sótano para fiestas).
Zona exterior y plazas de aparcamiento:
El jardín perteneciente a la propiedad tiene unas dimensiones muy generosas para una casa pareada. No obstante, su mantenimiento resulta fácil de gestionar. La protección visual natural existente en su mayor parte proporciona una agradable separación y privacidad.
El garaje de aproximadamente 15 m², con salida trasera al jardín, así como una plaza de aparcamiento delante del garaje, ofrecen cómodas posibilidades de estacionamiento.
Estado de la propiedad:
La propiedad se presenta en un estado general bien cuidado. Solo son necesarias las habituales tareas de renovación. En algunos puntos se recomienda sustituir los revestimientos del suelo (actualmente hay moqueta en el pasillo y en ambos dormitorios de la planta superior).
Nuestra conclusión:
Una casa pareada bien cuidada y con una distribución adecuada, con una parcela generosa, garaje, jardín y vistas atractivas. La propiedad es adecuada especialmente para dos personas o una familia pequeña de un máximo de tres personas que busquen una zona residencial tranquila, familiar y, no obstante, céntrica.
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