| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|
| Zona de terreno | 900 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
| Precio de compra | 200.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.250,00 €/m² |
| Comisión | 4,17% (4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNúmero de objeto: H-3154 - TOP: Casa unifamiliar con vistas a la Plassenburg
Esta elegante casa unifamiliar, que fue ampliamente renovada en la década de 1990 y modernizada parcialmente en 2026, se encuentra en una zona residencial privilegiada de Kulmbach y le entusiasmará. En nuestra opinión, especialmente las vistas a la ciudad y a la Plassenburg hacen que esta propiedad sea única. Los aproximadamente 160 m² de superficie habitable se distribuyen actualmente en 3 plantas. En la planta baja hay 3 habitaciones de distribución flexible, la cocina y un baño renovado con bañera. En la 1.ª planta hay 4 habitaciones y otro baño igualmente prácticamente nuevo con ducha. En el ático hay otras 2 habitaciones y un aseo. La casa dispone de sótano, y una pequeña "casa de jardín" sólida y calefactable, con una gran estancia (ideal como sala de ocio, estudio, para celebraciones o como despacho) y una bonita terraza, completan perfectamente la propiedad. El jardín está dispuesto en terrazas debido a la pendiente y ofrece maravillosos rincones de retiro y mucho espacio para la jardinería. En nuestra opinión, la propiedad es ideal para parejas, familias, como casa multigeneracional o para combinar vivienda y trabajo. El inmueble se calienta mediante calefacción central de gasóleo. Disponemos de un certificado de demanda energética de este inmueble, válido hasta el 11.12.2032. El valor de consumo energético indicado es de 188,2 kWh/(m²*a), lo que corresponde a la clase de eficiencia energética F.
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120.000 € LA UBICACIÓN DE PRIMERA SE ENCUENTRA CON EL MARGEN DE DISEÑO95326 Kulmbach
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