TOP: Dom jednorodzinny z widokiem na Plassenburg

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Numer obiektu: H-3154 - TOP: Dom jednorodzinny z widokiem na Plassenburg

Ten stylowy dom jednorodzinny, który został gruntownie zmodernizowany w latach 90. XX wieku i częściowo zmodernizowany w 2026 roku, znajduje się w preferowanej dzielnicy mieszkaniowej Kulmbach i z pewnością Państwa zachwyci. Szczególnie widok na miasto i Plassenburg sprawiają, że z naszej perspektywy nieruchomość jest wyjątkowa. Około 160 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się obecnie na 3 kondygnacje. Na parterze znajdują się 3 indywidualnie aranżowalne pomieszczenia, kuchnia oraz wyremontowana łazienka z wanną. Na 1. piętrze znajdują się 4 pomieszczenia oraz również niemal nowa łazienka z prysznicem. Na poddaszu są 2 dodatkowe pomieszczenia i WC. Dom jest podpiwniczony, a mały, solidny i ogrzewany „domek ogrodowy” z dużym pomieszczeniem (idealnym jako pokój hobbystyczny, pracownia, miejsce do organizowania przyjęć lub biuro) oraz pięknym tarasem doskonale uzupełniają nieruchomość. Ogród, ze względu na położenie na zboczu, został zaprojektowany tarasowo i oferuje wymarzone miejsca wypoczynku oraz dużo przestrzeni do „ogrodnictwa”. Z naszej perspektywy nieruchomość idealnie nadaje się dla par, rodzin, jako dom wielopokoleniowy lub do połączenia mieszkania i pracy. Obiekt ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem olejowym. Dla tego obiektu posiadamy świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zapotrzebowaniu na energię, ważne do 11.12.2032. Wskaźnik energetyczny wynosi 188,2 kWh/(m²*a), co odpowiada klasie efektywności energetycznej F.

Bliższe informacje, dodatkowe zdjęcia i szczegółowe dokumenty chętnie udostępnimy na życzenie.

+++ Stale ponad 150 kolejnych ofert sprzedaży i wynajmu na www.die-immobilienprofis.de +++

Lokalizacja