El encanto histórico se une a la sostenibilidad moderna: su nuevo hogar familiar

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Sobre esta casa

Bienvenido a esta encantadora casa adosada del año 1890, que combina a la perfección el carácter histórico con una modernización contemporánea.
La parcela de aprox. 411 m², completamente vallada, le ofrece a usted y a su familia un refugio idílico con mucha privacidad.
Con una superficie habitable de aprox. 120 m² y una distribución inteligente, esta acogedora casa de entramado de madera (revestida de ladrillo) se presenta como un nuevo hogar ideal.
Cabe destacar especialmente el equipamiento energético y técnico:
La casa ha sido modernizada en los últimos años con una orientación de futuro.
Una instalación fotovoltaica con una potencia de 5,7 kWp y un acumulador de 7 kW, en combinación con la bomba de agua caliente (año de construcción 2019) y una estufa de pellets con distribución de aire, garantiza una excelente independencia de las fuentes de energía fósiles convencionales.
La instalación eléctrica también se encuentra en un estado moderno: el cuadro eléctrico principal fue renovado por completo en 2019 (totalmente de tres conductores, incluido interruptor diferencial).
Para el futuro digital, la casa está perfectamente equipada gracias a la televisión por satélite, DSL y una conexión de fibra óptica ya disponible.
Al entrar en la casa, le recibe un acogedor recibidor que, gracias a un práctico armario empotrado, ofrece un espacio de almacenamiento óptimo.
Desde aquí se accede al amplio y luminoso salón-comedor, equipado con parquet de madera maciza de alta calidad y que irradia un ambiente cálido y acogedor.
La cocina contigua (con laminado fácil de mantener) ofrece mucho espacio para desarrollar sus habilidades culinarias.
Un cuarto de baño con luz natural y ducha completa perfectamente la oferta de estancias de esta planta.
A través de una encantadora escalera de madera maciza construida en sistema ligero se accede a la planta superior.
También aquí, un armario empotrado en el pasillo aporta orden.
Esta planta alberga el espacioso dormitorio principal y otras dos habitaciones de uso flexible, ideales como habitaciones infantiles, despacho o exclusivo vestidor.
Un segundo y confortable cuarto de baño, equipado con bañera, invita a relajarse. Salvo el baño, que está alicatado, todas las estancias de la planta superior tienen suelo laminado moderno.
El ático ofrece un enorme potencial.
Aquí se encuentran tres habitaciones parcialmente acondicionadas, actualmente sin calefacción, con suelo de madera tratado. Ya sea como futuro estudio, sala de ocio o espacio para adolescentes, aquí no hay límites para su creatividad.
El forjado intermedio hacia el bajo cubierta frío ya está aislado.
La casa dispone de sótano completo (suelo de recrecido pintado) y ofrece superficie útil de primera calidad.
Además de un lavadero y un sótano clásico para provisiones, aquí se encuentra el amplio garaje integrado, al que se puede acceder cómodamente a través de una puerta seccional eléctrica con mando a distancia.
El jardín, cuidadosamente diseñado y completamente vallado, es un paraíso para los niños, las mascotas y los amantes de la jardinería.
Un verdadero atractivo es el amplio invernadero (ventanas de aluminio, doble acristalamiento), que amplía armoniosamente el espacio habitable hacia el exterior y, gracias a dos toldos eléctricos, ofrece una protección solar óptima incluso en los calurosos días de verano.
Un invernadero propio hará latir más fuerte el corazón de los aficionados a la jardinería, mientras que un práctico cobertizo para leña ofrece espacio de almacenamiento adicional al aire libre.

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Ubicación