| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 2120 m² |
|---|
| Precio de compra | 529.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.232,00 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónOasis verde con conexión a Hamburgo: un refugio natural de ensueño en Rosengarten-Ehestorf
Despertarse por la mañana con el canto de los pájaros, dejar que la mirada se pierda en el exuberante verde y relajarse por la noche junto a la chimenea: todo esto le ofrece esta propiedad situada en el límite del parque natural Schwarze Berge. Aquí, la tranquilidad absoluta se combina con una excelente conexión con el centro de Hamburgo.
La parcela: naturaleza pura en aprox. 2.120 m²
La amplia parcela natural cautiva por su carácter idílico de pendiente y bosque, que promete la máxima privacidad. Aproximadamente la mitad de la parcela alrededor de la casa es bien aprovechable. Actualmente, el terreno se utiliza mediante un derecho de superficie —con la opción de adquirirlo o ampliar de forma flexible el arrendamiento del derecho de superficie—. Una terraza protegida orientada al sur invita a disfrutar de horas soleadas. La piscina exterior existente, tras una rehabilitación, ofrece potencial para convertirse en un oasis privado de bienestar, mientras que una caseta de jardín proporciona un práctico espacio de almacenamiento.
La casa: luminosa, moderna y sostenible
Construida en 2007 con una sólida estructura de entramado, esta casa diseñada por un arquitecto le recibe con una distribución abierta y bien concebida:
Vivir y disfrutar: La cocina abierta de alta calidad, junto con la amplia zona de estar y comedor, constituye el corazón de la casa: un lugar que invita literalmente a reunirse en un ambiente acogedor con familiares o amigos. Las ventanas de suelo a techo inundan toda la zona de luz y crean una transición fluida hacia la terraza soleada. La elegante chimenea de visión pasante aporta acogedores detalles como elemento visual destacado.
Equipamiento de alta calidad: El elegante parquet de roble, una refinada escalera de madera maciza y los delicados azulejos realzan el ambiente distinguido y cálido.
Confort en los baños: Un baño completo recientemente modernizado y prácticamente nuevo en la planta superior, así como otro baño con ducha de estilo contemporáneo en la planta baja, ofrecen el máximo confort.
Tecnología preparada para el futuro: La calefacción se renovó recientemente, en 2024. Una instalación de energía solar térmica existente ofrece además potencial para el uso de energías renovables.
Un refugio elegante para amantes de la naturaleza que buscan confort moderno y calidad de vida a las puertas de Hamburgo.
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