| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 2120 m² |
|---|
| Precio de compra | 529.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.232,00 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónOasis verde con conexión a Hamburgo – Refugio natural de ensueño en Rosengarten-Ehestorf
Despertarse por la mañana con el canto de los pájaros, dejar vagar la mirada por el intenso verdor y relajarse por la noche junto a la chimenea: todo esto le ofrece esta propiedad situada en el límite del parque natural Schwarze Berge. Aquí, la absoluta tranquilidad se combina con una excelente conexión con el centro de Hamburgo.
La parcela: naturaleza pura en aprox. 2.120 m²
La amplia parcela natural cautiva por su carácter boscoso y en pendiente, que promete la máxima privacidad. Aproximadamente un tercio de la parcela alrededor de la casa se puede utilizar cómodamente. Actualmente, el terreno se utiliza mediante un derecho de superficie hereditario, con la opción de adquirirlo o prolongar dicho derecho. Una terraza sur protegida invita a disfrutar de horas soleadas. La piscina exterior existente ofrece, tras una rehabilitación, el potencial para convertirse en un oasis privado de bienestar, mientras que una caseta de jardín proporciona práctico espacio de almacenamiento.
La casa: llena de luz, moderna y sostenible
La casa de arquitecto, construida en 2007 con una sólida estructura de entramado, le recibe con una distribución abierta y bien concebida:
Vivir y disfrutar: La cocina abierta de alta calidad, junto con la amplia zona de estar y comedor, constituye el corazón de la casa: un lugar que invita literalmente a reunirse y disfrutar de momentos agradables en familia o con amigos. Los ventanales de suelo a techo inundan de luz toda la zona y crean una transición fluida hacia la terraza soleada. La elegante chimenea de visión pasante aporta acogedores toques como elemento visual destacado.
Equipamiento de alta calidad: El distinguido parquet de roble, una elegante escalera de madera maciza y los finos azulejos realzan el ambiente cálido y de alto nivel.
Confort en los baños: Un baño completo, recientemente modernizado y prácticamente nuevo, en la planta superior, así como otro baño con ducha de estilo contemporáneo en la planta baja, ofrecen el máximo confort.
Tecnología preparada para el futuro: La calefacción se renovó recientemente, en 2024. Una instalación de energía solar térmica existente ofrece un potencial adicional para el uso de energías renovables.
Un elegante refugio para amantes de la naturaleza que buscan confort moderno y calidad de vida a las puertas de Hamburgo.
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