Rissen - Bungalow con potencial de desarrollo **sin comisión**

Datos principales

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Sobre esta casa

Este bungalow fue construido en 1966 con la clásica forma de L sobre una parcela de casi 1.200 m2 orientada al suroeste y ampliado en 1991 mediante una ampliación inundada de luz con chimenea. La superficie habitable de aprox. 153 m2 se distribuye en 5 habitaciones con una distribución espaciosa, que puede adaptarse sin problemas a sus deseos. El acceso a la casa es sin barreras. La zona de entrada destaca por su amplio recibidor con guardarropa y aseo de invitados. La cocina dispone de una salida a la terraza del desayuno orientada al este. Los grandes ventanales de la zona de estar y de la sala con chimenea dejan entrar mucha luz natural, ofrecen varios accesos a las terrazas y unas maravillosas vistas al jardín, diseñado con cariño y protegido. La zona de estar dispone de otra estufa de leña. El bungalow cuenta con un sótano parcial de aprox. 56 m2 de superficie útil, distribuido en un amplio trastero, una zona de sauna con ducha, una sala de ocio y la sala de calefacción con lavadero integrado. También se puede acceder al sótano por una escalera exterior. Además, en la parcela hay un garaje doble con taller/aseo.

La casa se ha mantenido y renovado continuamente; no obstante, deben presupuestarse medidas de modernización, como, por ejemplo, una rehabilitación energética y, eventualmente, la renovación de los baños y la cocina. Hay fibra óptica disponible. Existe la posibilidad de ampliar el bungalow mediante una ampliación o una planta retranqueada.

Ubicación

Detalles de la ubicación

El bungalow se encuentra en una zona tranquila y familiar de Rissen, el barrio más occidental de la ribera del Elba de Hamburgo, protegido del ruido de los aviones y con un alto valor recreativo. La cercana ribera del Elba y el brezal de Wittenbergen invitan, al igual que el bosque de Klövensteen, con numerosos senderos y su parque de fauna, a realizar largos paseos. El centro de Rissen, con estación de S-Bahn, se alcanza a pie en pocos minutos y ofrece una amplia selección de comercios para las necesidades diarias que también satisfacen las exigencias más elevadas. EDEKA, Budni, Penny, REWE y Alnatura, así como numerosas panaderías, farmacias, comercios especializados, un pequeño mercado semanal, acogedoras cafeterías y restaurantes y una gran variedad de médicos especialistas garantizan una excelente infraestructura. Para las familias con niños, Rissen ofrece numerosas guarderías. La escuela primaria Iserbarg, así como la escuela del distrito y el instituto de Rissen, con todas las modalidades educativas, se encuentran a una cómoda distancia a pie. Gracias a la estación de S-Bahn de Rissen y a las conexiones de autobús accesibles a pie, dispone de buenas conexiones de transporte con el centro de Hamburgo y el aeropuerto. En coche solo necesitará unos 35 minutos hasta el centro y aproximadamente 45 minutos hasta el aeropuerto.