| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 166 m² |
| Año construido | 1996 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 597 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 639.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.849,40 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar independiente se construyó en 1996 como vivienda modelo de diseño ecológico y con los estándares de bajo consumo energético vigentes en aquel momento. La propiedad combina una moderna estructura de entramado de madera que ahorra recursos con una distribución funcional y adecuada para familias.
La casa se distribuye en una planta baja y una planta bajo cubierta completamente acondicionada. En la planta baja encontrará una amplia zona de estar y comedor con acceso directo a la terraza y al jardín. Esta planta se completa con una cocina amueblada, un cuarto de servicio, un trastero, un aseo de invitados, la zona de entrada y una habitación de invitados versátil, ideal también como oficina en casa o despacho independiente.
La planta bajo cubierta ofrece mucho espacio para toda la familia, con otras tres habitaciones, un baño y una galería abierta. Ya sea como habitación infantil, dormitorio, despacho o sala de ocio, la flexible distribución ofrece numerosas posibilidades de uso. Dado que las paredes interiores no son portantes, la distribución puede adaptarse, en principio, a las preferencias individuales de vivienda si fuera necesario.
El techo de vigas de madera aislado contribuye además a crear un clima interior agradable. Los amplios ventanales y la orientación de la zona de estar hacia el jardín crean un ambiente acogedor y lleno de luz. La espaciosa terraza invita a disfrutar de momentos de relax al aire libre y constituye la transición ideal hacia el jardín.
La parcela ofrece mucha privacidad y espacio para ideas de diseño personalizadas. Un cobertizo de jardín de madera proporciona un práctico espacio de almacenamiento adicional. Una cisterna recoge el agua de lluvia, que puede utilizarse para regar el jardín. Los árboles ya crecidos realzan el carácter natural de la parcela y crean un entorno residencial verde y agradable.
- Calefacción de gas de condensación con cómoda calefacción por suelo radiante
- Cocina amueblada con comedor contiguo
- Suelos de vinilo o cerámica en toda la casa
- Aseo de invitados adicional en la planta baja
- Galería en la planta bajo cubierta
- Paredes interiores no portantes que permiten, en principio, una distribución flexible
- Cuarto de servicio con superficie útil adicional
- Amplia terraza con acceso directo al jardín
- Cobertizo de jardín de madera como práctico espacio de almacenamiento
- Cisterna para aprovechar el agua de lluvia para el riego del jardín
- Jardín de diseño natural con árboles ya crecidos
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La vivienda unifamiliar se encuentra en una zona residencial consolidada y agradablemente tranquila de Rangsdorf, en el distrito de Teltow-Fläming. El municipio combina una vida en contacto con la naturaleza, un ambiente familiar y una excelente conexión con la capital.
La B 96 y la cercana A 10 ofrecen conexiones rápidas con Berlín, Potsdam y los municipios de los alrededores. El aeropuerto de Berlín-Brandeburgo también es fácilmente accesible. Además, la estación de Rangsdorf ofrece una atractiva conexión con el transporte público y permite llegar cómodamente en dirección a Berlín y al sur de Brandeburgo.
La zona cuenta con una infraestructura bien desarrollada para las necesidades cotidianas. Hay tiendas, supermercados, panaderías, farmacias, bancos, establecimientos gastronómicos y diversos proveedores de servicios en el municipio, a los que se llega cómodamente. Las familias también se benefician de varias guarderías, escuelas y otros servicios de cuidado en las inmediaciones.
Una ventaja destacada de la ubicación es la amplia oferta de ocio y esparcimiento. El lago Rangsdorfer See y las zonas boscosas y paisajísticas de los alrededores invitan a pasear, hacer rutas en bicicleta y practicar actividades deportivas. Según la estación del año, hay numerosas opciones para bañarse, practicar deportes acuáticos, navegar o simplemente relajarse en plena naturaleza.
Así, Rangsdorf ofrece una combinación equilibrada de tranquilidad, contacto con la naturaleza y comodidad para la vida diaria. La ubicación es especialmente adecuada para familias, personas que se desplazan al trabajo y quienes desean combinar una vivienda espaciosa en un entorno verde con buenas conexiones con Berlín y el aeropuerto BER.
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