| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 168 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 492 m² |
|---|
| Precio de compra | 558.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.311,57 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1071174
En una ubicación absolutamente privilegiada de Polchow, directamente junto al Großer Jasmunder Bodden, le espera una oferta excepcional: una vivienda construida en 2018 con aprox. 168 m² de superficie habitable en una parcela de unos 492 m², con vistas despejadas al agua y una tranquilidad única.
La vista se extiende sobre el Bodden hasta Ralswiek, al faro Dornbusch de Hiddensee y en dirección al festival Störtebeker: una ubicación que rara vez se encuentra en Rügen.
La casa convence por su moderna construcción sólida y una estructura arquitectónica clara. La planta baja está completamente terminada, diseñada con pocas barreras y lista para su uso inmediato. La calefacción por suelo radiante en la planta baja y en el baño de la planta superior, una estufa de leña y las generosas dimensiones de las estancias crean ya una sensación de vivienda de alta calidad. Particularmente interesante: la pared entre la zona de estar y la de dormir podría abrirse, para obtener aún más amplitud y luz.
La planta superior y el ático ya están completamente acondicionados estructuralmente y ofrecen una excelente base para la terminación final. Las paredes y los techos están preparados con placas de yeso laminado; solo quedan por realizar los trabajos de pintura. En la planta superior se han dispuesto un baño y una cocina auxiliar; el baño aún debe terminarse. La estructura abierta permite una distribución flexible en dos o tres habitaciones, según sus propias necesidades. El ático también está ya acondicionado, calefactado e iluminado, y se ha contabilizado como superficie habitable; sin embargo, también requiere el acabado final de las superficies.
El equipamiento incluye ventanas con triple acristalamiento, persianas eléctricas y mosquiteras en guías. Ya está instalada una cisterna de agua de lluvia con una capacidad de aprox. 5.000 litros; las tuberías para su uso (p. ej., para la descarga del inodoro y la lavadora) están preparadas. La conexión de fibra óptica llega hasta la casa.
Especialmente para compradores que valoran la calidad y la individualidad, aquí se ofrece la posibilidad de diseñar los detalles visibles del equipamiento según sus propias preferencias. Si lo desea, también estaremos encantados de ayudarle a contactar con empresas especializadas regionales para la terminación.
La parcela se presenta cuidada y espaciosa, con dos terrazas orientadas al sur y al oeste, incluido un armario ahumador, amplias superficies pavimentadas, un cobertizo y otras posibilidades de uso. En el garaje hay además un WC y un horno, ideal para utilizar el jardín o recibir invitados, sin que la casa debe accederse. Hay un garaje con puerta eléctrica, una cochera y plazas de aparcamiento adicionales.
Otro aspecto destacado: la opción de disponer de un amarre para embarcaciones directamente junto al agua, un privilegio poco común que revaloriza aún más esta propiedad.
Si busca tranquilidad, una ubicación directamente junto al agua y la posibilidad de contar con su propio amarre para embarcaciones, lejos del bullicio turístico, entonces aquí, en Polchow, cerca de Glowe, está en el lugar adecuado.
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695.000 € Casa de vacaciones de ensueño con techo de paja y ubicación única en el borde del mar Báltico18551 Glowe– Glowe
249.000 € Casa de vacaciones en 18551 Lohme/ Rügen, Kiekut 718551 Lohme
620.000 € Un lugar para enamorarse: experiencia de vida exclusiva en la isla soleada de Rügen18551 Lohme
