Dom jednorodzinny w Polchow na Rugii – mieszkanie na 3 poziomach w pierwszej linii brzegowej nad zatoką Bodden

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nr obiektu: 1071174

W absolutnie najlepszej lokalizacji w Polchow, bezpośrednio nad zatoką Großer Jasmunder Bodden, czeka na Państwa rzadka oferta: dom mieszkalny wybudowany w 2018 roku, o powierzchni mieszkalnej ok. 168 m², na działce o powierzchni ok. 492 m² – z niezakłóconym widokiem na wodę i wyjątkowym spokojem.

Widok rozciąga się nad zatoką aż do Ralswiek, latarni morskiej Dornbusch na wyspie Hiddensee oraz w kierunku festiwali Störtebeker – to lokalizacja, którą na Rugii spotyka się niezwykle rzadko.

Dom zachwyca nowoczesną, solidną konstrukcją i przejrzystą strukturą architektoniczną. Parter jest w pełni wykończony, zaprojektowany z niewielką ilością barier i od razu nadaje się do użytkowania. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze, piec kominkowy i przestronne pomieszczenia zapewniają już teraz wysokiej jakości komfort mieszkania. Szczególnie interesująca jest możliwość otwarcia ściany między częścią dzienną a sypialną – dla jeszcze większej przestronności i ilości światła.

Piętro oraz poddasze są już w pełni wykończone pod względem konstrukcyjnym i stanowią bardzo dobrą podstawę do finalnego ukończenia. Ściany i sufity są przygotowane płytami gipsowo-kartonowymi, do wykonania pozostały jedynie prace malarskie. Na piętrze zaplanowano łazienkę oraz aneks kuchenny, przy czym łazienka wymaga jeszcze wykończenia. Otwarta struktura umożliwia elastyczny podział na dwa lub trzy pokoje – zgodnie z Państwa indywidualnymi wymaganiami. Poddasze również jest już wykończone, ogrzewane i doświetlone oraz uwzględnione jako powierzchnia mieszkalna, wymaga jednak także końcowego wykończenia powierzchni.

Wyposażenie obejmuje okna z potrójnymi szybami, elektryczne żaluzje oraz moskitiery w prowadnicach. Na działce zainstalowano już zbiornik na deszczówkę o pojemności ok. 5.000 litrów, a przewody do jej wykorzystania (np. do spłukiwania toalet i pralki) są przygotowane. Przyłącze światłowodowe znajduje się w domu.

Szczególnie dla nabywców ceniących jakość i indywidualność jest to doskonała możliwość zaprojektowania widocznych elementów wyposażenia zgodnie z własnymi wyobrażeniami. W razie potrzeby chętnie pomożemy również w nawiązaniu kontaktu z regionalnymi specjalistycznymi firmami, które dokończą prace.

Działka jest zadbana i przestronna, z dwoma tarasami skierowanymi na południe i zachód, w tym szafą wędzarniczą, rozległymi powierzchniami wyłożonymi kostką brukową, schowkiem oraz innymi możliwościami wykorzystania. W garażu znajduje się dodatkowo toaleta oraz piec – idealne rozwiązanie do korzystania z ogrodu lub dla gości, bez konieczności korzystania z domu trzeba wejść. Garaż z elektryczną bramą, wiata na samochód oraz dodatkowe miejsca parkingowe są dostępne.

Kolejna atrakcja: możliwość skorzystania z miejsca do cumowania łodzi bezpośrednio nad wodą – rzadki przywilej, który dodatkowo podnosi wartość tej nieruchomości.

Jeśli szukają Państwo spokoju, bezpośredniego położenia nad wodą oraz możliwości posiadania własnego miejsca do cumowania łodzi – z dala od turystycznego zgiełku – to właśnie tutaj, w Polchow koło Glowe, są Państwo we właściwym miejscu.

Lokalizacja