Односімейний будинок у Полхові на Рюґені - проживання на 3 рівнях у першій лінії біля води на лагуні

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Об’єкт №: 1071174

У абсолютно найкращому місці Полхова, прямо на Великій Ясмундській лагуні, на вас чекає рідкісна пропозиція: житловий будинок, зведений у 2018 році, з площею проживання близько 168 м² на ділянці приблизно 492 м² – з незабутнім видом на воду та неповторним спокоєм.

Погляд простягається над лагуною аж до Ральсвіка, до маяка Гіддензеер Дорнбуш і в напрямку фестивалю Штёртебекер – місце, яке на Рюґені трапляється вкрай рідко.

Будинок переконує своєю сучасною, масивною конструкцією та чіткою архітектурною структурою. Перший поверх повністю завершений, безбар’єрно облаштований і відразу придатний до використання. Підігрів підлоги на першому поверсі, а також у ванній на верхньому поверсі, камін-піч і просторий розподіл приміщень уже створюють тут високоякісне відчуття житла. Особливо цікаво: стіну між житловою та спальною зонами можна відкрити – для ще більшого простору та світла.

Верхній поверх, а також мансарда вже повністю завершені в будівельному плані та є дуже доброю основою для фінального завершення. Стіни й стелі підготовлені гіпсокартоном, залишилося лише виконати малярні роботи. На верхньому поверсі передбачені ванна кімната та кухонний блок, ванну кімнату ще потрібно завершити. Відкрита структура дає змогу гнучко поділити простір на дві-три кімнати – відповідно до ваших власних вимог. Мансарда також уже облаштована, опалюється та має освітлення і врахована як житлова площа, однак також потребує завершального оздоблення поверхонь.

До оснащення належать вікна з потрійним склінням, електричні жалюзі, а також москітні сітки в напрямних. Дощова цистерна об’ємом приблизно 5.000 літрів уже встановлена, підведення для її використання (наприклад, для змиву туалету та пральної машини) підготовлені. У будинку є оптоволоконне підключення.

Саме для покупців із вимогами до якості та індивідуальності тут відкривається можливість оформити видимі елементи оснащення повністю за власним смаком. За потреби ми із задоволенням допоможемо вам також у пошуку регіональних спеціалізованих фірм для завершення робіт.

Ділянка виглядає доглянутою та просторою, з двома терасами, орієнтованими на південь і захід, включно з коптильним шафою, великими мощеними площами, сараєм та іншими можливостями використання. У гаражі додатково є WC та піч – ідеально для користування садом або для гостей, без необхідності заходити до будинку. Є гараж з електричними воротами, карпорт і додаткові місця для паркування.

Ще одна особливість: можливість отримати місце для стоянки човна прямо на воді – рідкісний привілей, який додатково підвищує цінність цього об’єкта.

Якщо ви шукаєте спокій, безпосереднє розташування біля води та можливість власного місця для човна – далеко від туристичного галасу – тоді саме тут, у Полхові біля Ґлове, ви будете в правильному місці.

Location