| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 193 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 2741 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 200 m² |
| Precio de compra | 550.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.849,74 €/m² |
| Comisión | 3% (3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEspacio para visiones: vivir, trabajar y bienestar en el auténtico norte
En pleno tranquilo municipio de Mildstedt-Rosendahl, no lejos de la animada capital comarcal Husum y de la costa del mar del Norte, se encuentra esta excepcional propiedad en una parcela excepcionalmente grande de casi 2.741 metros cuadrados. Sin vecinos cercanos, este refugio bien cuidado ofrece una libertad y amplitud que hoy en día apenas se encuentran.
La vivienda (aprox. 193 m² de superficie habitable / 8 habitaciones): La casa ofrece una auténtica maravilla de espacio con máxima flexibilidad para familias, varias generaciones o como combinación inteligente de vivienda y alquiler.
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Planta baja: Lista para entrar a vivir, con cocina-comedor moderna, acogedora sala con chimenea, dormitorio con calefacción mural y un cuarto de baño artesanal único. Caldera de gas nueva disponible (clase energética E).
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Planta superior: Tres habitaciones flexibles con un encantador cuarto de ducha de distribución irregular.
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Apartamento independiente: Se puede utilizar de forma autónoma (acceso separado), con un ambiente acogedor gracias a las vigas antiguas vistas y un estudio en la parte abuhardillada.
Las superficies comerciales y auxiliares (más de 200 m² de superficie útil): Un auténtico paraíso para artesanos, empresarios o aficionados al bricolaje, perfectamente concebido desde el punto de vista logístico:
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Gran nave en el antiguo establo: Con foso de trabajo, almacén con techo macizo de hormigón y una grúa de carga pesada instalada de forma fija (hasta 1,7 toneladas de capacidad de carga).
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Vehículos y logística: Un edificio macizo con 3 garajes (completamente rodeable), un gran cobertizo XL para autocaravanas/barcos y un patio de servicio protegido, cubierto en forma de L.
El jardín (bienestar y absoluta privacidad):
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Jardín delantero: La mayor superficie de césped, completamente aislada de las miradas gracias a los árboles maduros y los magníficos rododendros.
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Jardín oeste: Un auténtico oasis de bienestar con una amplia zona de terrazas, un idílico estanque de jardín con tarima de madera y una caseta de jardín con sauna integrada.
Conclusión y condiciones: Aquí compra unos cimientos sólidos e increíblemente versátiles, con trayectos cortos para la vida cotidiana (compras, colegios y médicos de fácil acceso) y la tranquilidad de la naturaleza justo delante de la puerta.
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Precio de compra: 550.000 euros
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Comisión: 3 % IVA incluido.
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