| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 193 m² |
| Chambres | 7 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 2741 m² |
|---|---|
| Surface utile | 200 m² |
| Prix d'achat | 550.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 849,74 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDe l’espace pour vos visions – vivre, travailler et se détendre dans le véritable Nord
Au cœur de la paisible commune de Mildstedt-Rosendahl, non loin de la dynamique ville-arrondissement de Husum et de la côte de la mer du Nord, se trouve cette propriété exceptionnelle sur un terrain exceptionnellement grand de près de 2.741 mètres carrés. Sans voisins proches, ce refuge bien entretenu offre une liberté et une ouverture devenues aujourd’hui très rares.
La maison d’habitation (env. 193 m² habitables / 8 pièces) : La maison offre un véritable miracle d’espace avec une flexibilité maximale pour les familles, les familles multigénérationnelles ou comme combinaison astucieuse d’habitation et de location.
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Rez-de-chaussée : Prêt à emménager, avec une cuisine-séjour moderne, une agréable pièce avec cheminée, une chambre avec chauffage mural et une salle de bains unique réalisée artisanalement. Nouvelle chaudière à gaz présente (classe énergétique E).
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Étage : Trois pièces flexibles avec une salle d’eau pleine de charme et aux formes originales.
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Appartement indépendant : Utilisable de manière autonome (accès séparé), avec une atmosphère chaleureuse grâce aux anciennes poutres apparentes et un studio dans les combles en pointe.
Les surfaces professionnelles & utilitaires (plus de 200 m² de surface utile) : Un véritable eldorado pour les artisans, les professionnels ou les bricoleurs, avec une logistique parfaitement pensée :
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Grande halle dans l’ancienne écurie : Avec fosse de travail, espace de stockage avec dalle en béton massive et pont roulant pour charges lourdes installé à demeure (capacité de levage jusqu’à 1,7 tonne).
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Véhicules & logistique : Un bâtiment massif avec 3 garages (entièrement accessible en voiture tout autour), un grand abri XL pour camping-cars/bateaux et une cour utilitaire protégée, couverte en forme de L.
Le jardin (bien-être & intimité absolue) :
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Jardin avant : La plus grande pelouse, totalement à l’abri des regards grâce aux arbres anciens et aux magnifiques rhododendrons qui l’entourent.
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Jardin ouest : Une véritable oasis de bien-être avec un vaste espace de terrasses, un idyllique bassin de jardin avec terrasse en bois et un abri de jardin avec sauna intégré.
Conclusion & conditions : Ici, vous achetez une base solide et incroyablement polyvalente, avec des trajets courts au quotidien (commerces, écoles et médecins rapidement accessibles) et la tranquillité de la nature à votre porte.
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Prix d’achat : 550.000 euros
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Commission : 3 % TVA incluse.
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