| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 193 m² |
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 2741 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 200 m² |
| Prezzo di acquisto | 550.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.849,74 €/m² |
| Commissione | 3% (3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSpazio per le visioni - Vivere, lavorare e benessere nel vero Nord
Nel cuore del tranquillo comune di Mildstedt-Rosendahl, non lontano dalla vivace città capoluogo di circondario Husum e dalla costa del Mare del Nord, sorge questa straordinaria proprietà su un terreno eccezionalmente ampio di quasi 2.741 metri quadrati. Senza vicini ravvicinati, questo rifugio curato offre una libertà e un'ampiezza oggi difficilmente reperibili.
La casa (circa 193 m² di superficie abitabile / 8 locali): La casa offre una vera meraviglia dello spazio con la massima flessibilità per famiglie, più generazioni o come combinazione intelligente di abitazione e locazione.
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Piano terra: Pronto per essere abitato, con cucina abitabile moderna, accogliente sala con camino, camera da letto con riscaldamento a parete e un bagno unico realizzato artigianalmente. Caldaia a gas nuova presente (classe energetica E).
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Piano superiore: Tre locali flessibili con un affascinante bagno con doccia dalle forme sinuose.
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Appartamento indipendente: Utilizzabile autonomamente (accesso separato), con un'atmosfera accogliente grazie alle antiche travi a vista e a un monolocale nel colmo del tetto.
Le superfici commerciali e utilizzabili (oltre 200 m² di superficie utile): Un vero paradiso per artigiani, commercianti o hobbisti, progettato perfettamente dal punto di vista logistico:
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Grande capannone nell'ex stalla: Con fossa di lavoro, magazzino con massiccio solaio in calcestruzzo e una gru per carichi pesanti installata permanentemente (portata fino a 1,7 tonnellate).
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Parco veicoli e logistica: Un edificio massiccio con 3 garage (completamente percorribile attorno), un grande capannone XL per camper/imbarcazioni e un cortile di servizio protetto, coperto a forma di L.
Il giardino (benessere e assoluta privacy):
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Giardino antistante: La più grande superficie a prato, completamente schermata alla vista dalla vegetazione di vecchi alberi e da splendidi rododendri.
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Giardino ovest: Un'oasi privata di benessere con un'ampia area terrazzata, un idilliaco laghetto da giardino con piattaforma in legno e una casetta da giardino con sauna integrata.
Conclusioni e condizioni: Qui acquistate una solida e incredibilmente versatile base, con brevi distanze per la vita quotidiana (negozi, scuole e medici rapidamente raggiungibili) e la tranquillità della natura proprio davanti alla porta.
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Prezzo di acquisto: 550.000 Euro
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Provvigione: 3 % IVA inclusa.
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