LevantamientoCellarAcceso libre de pasoInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaDuchaBañeraTerrazaChimenea
Plazas de aparcamiento
1
Estado
Totalmente renovado
Pisos en el edificio
4
Superficie de suelo utilizable
15 m²
Certificado energético
D
104,47 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
359.000 €
Precio por m2
3.626,26 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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El apartamento tiene 3 habitaciones con ventanas, 2 de ellas también con una puerta adicional al balcón, además de terraza, cocina, baño, aseo de invitados y trastero. Todas estas estancias tienen acceso directo al pasillo o recibidor. Las 3 amplias habitaciones son adecuadas, por ejemplo, como salón/comedor, dormitorio y habitación infantil o despacho. Dos de estas habitaciones tienen cada una acceso directo a la terraza perteneciente al apartamento. El apartamento está conectado a un sistema de calefacción central con agua caliente y se calienta mediante suelo radiante con control eléctrico de la temperatura. Además, el salón dispone de una conexión para chimenea instalada durante la construcción. Si se desea, se puede utilizar para instalar una estufa individual. Todas las estancias tienen suelo de baldosas, lo que hace que el apartamento sea muy fácil de mantener. La cocina está equipada con muebles de cocina empotrados fabricados a medida. Los electrodomésticos empotrados son de la marca Neff. Cuenta con un frigorífico grande, un lavavajillas, un cortador eléctrico de pan escamoteable, una placa de cocción de vitrocerámica y un horno. En el armario situado encima del frigorífico hay un hueco para instalar un microondas. En el armario colgante situado encima de la placa de cocción de vitrocerámica hay un hueco para instalar una campana extractora con sistema de evacuación de aire. También hay otros dos armarios colgantes de 60 cm de la cocina empotrada. Según las necesidades, se pueden volver a colgar en la cocina. El apartamento incluye un amplio trastero en el sótano, conectado a la instalación eléctrica del apartamento. Se puede acceder a este trastero tanto por la escalera del edificio como en ascensor. Además, en el sótano hay una sala para secar la ropa y un cuarto para guardar bicicletas.
La vivienda en propiedad está actualmente desocupada y se puede ocupar a corto plazo. El apartamento en propiedad ofrecido en venta se ofrece de particular a particular. El apartamento se encuentra en buen estado de conservación. El baño y el aseo de invitados se renovaron y se alicataron con baldosas modernas de 30 cm x 60 cm. Las baldosas de pared son de color «blanco» y las del suelo, de un tono marrón a juego. El baño está equipado con una nueva bañera acrílica moderna de color «blanco», y el aseo de invitados, con un nuevo plato de ducha acrílico de color «blanco». Para instalar un inodoro suspendido en cada uno de los espacios, el baño y el aseo de invitados, se ha instalado o dejado preparado un elemento empotrado Geberit en cada uno. Se ha prescindido deliberadamente de instalar los inodoros suspendidos, los lavabos con muebles bajo lavabo y las cabinas de ducha. El equipamiento del baño puede serLos nuevos propietarios pueden elegir y montar los elementos según sus propios gustos después de comprar la vivienda. Para el nicho del baño situado sobre el espacio para los lavabos, se ha adquirido un armario de baño colgante de alta calidad, con puertas de espejo y una parte de estantería abierta. Este armario con espejo dispone, entre otras cosas, de iluminación LED indirecta; todavía está en su embalaje original, sin montar, y se puede entregar al nuevo propietario si así lo desea.
Antes de mudarse, habría que pintar las estancias según los propios gustos o, si procede, empapelarlas de nuevo o de otra manera. El propietario ha preparado las paredes de forma que solo sea necesario aplicar la pintura elegida. Con el apartamento en propiedad también se vende una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo. Las imágenes adjuntas deberían bastar para hacerse una primera impresión del apartamento ofrecido. Si existe un interés serio, también se pueden facilitar más imágenes antes de visitar el apartamento.
Ajustes y características, como se describe
Todas las ventanas están equipadas con persianas enrollables eléctricas, que pueden accionarse automáticamente o también de forma manual para cerrarlas y abrirlas. La terraza que pertenece al apartamento está equipada con 2 toldos eléctricos. La cocina amueblada ya tiene sus años, pero está bien conservada y es de buena calidad.
El baño y el aseo de invitados se han renovado con azulejos actuales de 30cm x 60cm. Los azulejos de pared son de color «blanco» y los del suelo, de un tono marrón a juego. El baño está equipado con una nueva bañera acrílica moderna de color «blanco» y el aseo de invitados, con un nuevo plato de ducha acrílico «blanco». Para instalar un inodoro suspendido en cada uno, el baño y el aseo de invitados cuentan con un elemento empotrado Geberit instalado o preparado. Se ha renunciado deliberadamente a instalar los inodoros suspendidos, los lavabos con muebles bajos y las mamparas de ducha. El nuevo propietario puede elegir y montar los elementos del baño según sus propios gustos después de comprar la vivienda. Para el nicho del baño situado sobre el espacio para los lavabos, se ha adquirido un armario de baño colgante de alta calidad, con puertas de espejo y una parte de estantería abierta. Este armario con espejo dispone, entre otras cosas, de iluminación LED indirecta; todavía está en su embalaje original, sin montar, y se puede entregar al nuevo propietario si así lo desea.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
El apartamento en propiedad ofrecido, con aprox. 99 qm de superficie habitable, se encuentra en un complejo residencial de Mainz-Hechtsheim, un barrio de Mainz. El apartamento está a aprox. 1,5km del acceso a la autopista A60. La parada de autobús urbano se encuentra en las inmediaciones y se puede llegar a pie.
El apartamento se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada; el acceso a la vivienda en la planta baja es prácticamente sin barreras. Además, el edificio también dispone de ascensor, que fue renovado el año pasado.
