Außenansicht
Außenansicht
Ausstattungsmerkmale
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Grundriss Wohnung 6
Grundriss Wohnung 4
Grundriss Wohnung 5
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 71 m² |
| Año construido | 1953 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 6 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Precio de compra | 303.494 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.274,56 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn Schwäbisch Gmünd se está construyendo, mediante una rehabilitación integral y una ampliación, un moderno edificio residencial multifamiliar con un total de seis exclusivos pisos en propiedad.
La venta ya está avanzada: los pisos 1, 2 y 3 están vendidos. Actualmente, por tanto, todavía quedan 3 pisos en propiedad disponibles.
Los pisos disponibles cuentan con entre 2,5 y 3,5 habitaciones y superficies habitables de aprox. 71 a 92 m². Cada unidad ofrece un balcón o una amplia terraza en la azotea y es ideal tanto para uso propio como para inversores.
Todos los pisos convencen por sus distribuciones luminosas y bien diseñadas, su equipamiento de alta calidad y una construcción energéticamente eficiente conforme al estándar KfW-55-EE.
Atractivas posibilidades de financiación:
Por cada vivienda está asegurado un préstamo KfW a bajo interés de 150.000 € al 2,03 %. Además, cada unidad recibe una subvención de amortización de 45.000 €. Para los usuarios propios, además, se pueden solicitar —sujeto a disponibilidad— otros fondos de financiación de hasta 150.000 €.
Gracias a estas condiciones y al equipamiento superior a la media, se le ofrece una extraordinaria oportunidad inmobiliaria con una excelente relación calidad-precio.
Unidades todavía disponibles:
Vivienda 4:
3,5 habitaciones, 1.ª planta, balcón, 86,55 m², precio de compra 372.208 €
Vivienda 5:
2,5 habitaciones, 1.ª planta, balcón, 71,02 m², precio de compra 303.494 €
Vivienda 6:
3,5 habitaciones, ático, terraza en la azotea, 92,11 m², precio de compra 390.353 €
Disponibles adicionalmente: plazas de aparcamiento por 12.000 € o plazas de garaje por 16.000 €.
La finalización está prevista para el 1.er trimestre de 2027.
- Calefacción por suelo radiante en todas las estancias
- Sistema de ventilación descentralizado con recuperación de calor
- Ventanas con triple acristalamiento y persianas enrollables eléctricas
- Amplios balcones o terrazas
- Cercos de puerta enrasados de alta calidad con juegos de manillas
- Iluminación LED regulable
- Elementos de diseño
- Suelos de vinilo de diseño de alta calidad
- Baños modernos con duchas a ras de suelo, espejo de diseño y baldosas de gran formato
- Instalación fotovoltaica preparada
- Concepto cromático individual
- Instalación eléctrica inteligente con interruptores Gira
- Bomba de calor aire-agua
- Sistema Smart Home opcional (Loxone)
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada y céntrica de Schwäbisch Gmünd. En pocos minutos a pie llegará al casco antiguo, con numerosas posibilidades de compras, restaurantes y ofertas culturales. También hay escuelas, guarderías, médicos y opciones de ocio en las inmediaciones.
Schwäbisch Gmünd está situada idílicamente en el valle del Rems, pero al mismo tiempo ofrece excelentes conexiones de transporte hacia Stuttgart, Aalen y Ulm. La estación de tren forma parte de la línea IC Stuttgart–Núremberg; además, las autopistas A7 y A8 se alcanzan en unos 20 minutos.
La propia ciudad convence por su encanto histórico, su alta calidad de vida y una amplia oferta de ocio.
195.000 € Apartamento luminoso de 3,5 habitaciones (80 m²) en el centro de la ciudad73525 Schwäbisch Gmünd– Schwäbisch Gmünd
269.000 € Espacio redefinido: 92 m² de placer residencial renovado para familias o inversores73525 schwäbisch gmünd– Schwäbisch Gmünd
