Dostępne już tylko 3 z 6 ekskluzywnych mieszkań własnościowych – kredyt KfW 2,03% + dotacja 45.000 € na mieszkanie

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

W Schwäbisch Gmünd, w wyniku kompleksowej modernizacji wraz z rozbudową, powstaje nowoczesny budynek wielorodzinny z łącznie sześcioma ekskluzywnymi mieszkaniami własnościowymi.

Sprzedaż jest już zaawansowana: mieszkania 1, 2 i 3 zostały sprzedane. Obecnie dostępne są jeszcze 3 mieszkania własnościowe.

Dostępne mieszkania mają od 2,5 do 3,5 pokoju i powierzchnię mieszkalną od ok. 71 do 92 m². Każdy lokal oferuje balkon lub przestronny taras na dachu i idealnie nadaje się zarówno dla osób chcących zamieszkać na własny użytek, jak i dla inwestorów.

Wszystkie mieszkania wyróżniają się jasnymi, przemyślanymi rozkładami, wysokiej jakości wyposażeniem oraz energooszczędną konstrukcją zgodną ze standardem KfW-55-EE.

Atrakcyjne możliwości dofinansowania:
Na każde mieszkanie zabezpieczono niskooprocentowany kredyt KfW w wysokości 150.000 € oprocentowany na 2,03%. Dodatkowo każdy lokal otrzymuje dotację do spłaty kredytu w wysokości 45.000 €. Nabywcy kupujący na własny użytek mogą ponadto – w zależności od dostępności – ubiegać się o dodatkowe środki w wysokości do 150.000 €.
Dzięki tym warunkom oraz ponadprzeciętnemu standardowi wyposażenia jest to wyjątkowa oferta nieruchomości o doskonałym stosunku ceny do jakości.

Jeszcze dostępne lokale:

Mieszkanie 4:
3,5 pokoju, 1. piętro, balkon, 86,55 m², cena zakupu 372.208 €

Mieszkanie 5:
2,5 pokoju, 1. piętro, balkon, 71,02 m², cena zakupu 303.494 €

Mieszkanie 6:
3,5 pokoju, poddasze, taras na dachu, 92,11 m², cena zakupu 390.353 €

Dodatkowo dostępne: miejsca parkingowe za 12.000 € lub miejsca w garażu za 16.000 €.

Zakończenie budowy przewidziano na 1. kwartał 2027 roku.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
- Zdecentralizowany system wentylacji z odzyskiem ciepła
- Okna z potrójnymi szybami i elektrycznymi roletami
- Przestronne balkony lub tarasy
- wysokiej jakości zlicowane z powierzchnią ościeżnice drzwiowe z klamkami
- Ściemnialne oświetlenie LED
- Elementy designerskie
- Wysokiej jakości designerskie podłogi winylowe
- Nowoczesne łazienki z prysznicami bez brodzika, lustrem designerskim i wielkoformatowymi płytkami
- Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
- Indywidualna koncepcja kolorystyczna
- Inteligentna instalacja elektryczna z włącznikami Gira
- Pompa ciepła powietrze-woda
- Opcjonalny system Smart Home (Loxone)

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w preferowanej lokalizacji, blisko centrum Schwäbisch Gmünd. W ciągu kilku minut spacerem można dotrzeć do Starego Miasta z licznymi możliwościami zakupów, restauracjami i ofertą kulturalną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również szkoły, przedszkola, lekarze oraz możliwości spędzania wolnego czasu.

Schwäbisch Gmünd leży malowniczo w dolinie Remstal, a jednocześnie oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne w kierunku Stuttgartu, Aalen i Ulm. Dworzec kolejowy jest częścią linii IC Stuttgart–Norymberga, ponadto autostrady A7 i A8 są osiągalne w około 20 minut.

Samo miasto zachwyca historycznym klimatem, wysoką jakością życia i bogatą ofertą spędzania wolnego czasu.