| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 544 m² |
|---|---|
| Surface utile | 36 m² |
| Prix d'achat | 78.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 867,53 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous vous proposons ici une maison jumelée nécessitant des travaux de rénovation, avec son propre jardin comprenant une terrasse et une place de stationnement pour voiture, située dans un endroit calme de Woquard.
La surface habitable est d’environ 90m². La maison dispose également d’une cave. Le bien est chauffé par une chaudière à gaz de l’année 2003.
Construite en 1912 selon une construction traditionnelle massive, la maison séduit par son caractère historique : des détails soigneusement conservés, tels que les arcs segmentaires au-dessus des fenêtres et les ornements décoratifs en maçonnerie, confèrent au bâtiment un charme particulier.
Parallèlement, le bien offre un grand potentiel de modernisation personnalisée, idéal pour les acquéreurs manuels souhaitant réaliser leur rêve d’un chez-soi selon leurs propres Vorstellungen.
L’emplacement séduit par une combinaison agréable entre calme résidentiel et bonne accessibilité : commerces, écoles et jardins d’enfants se trouvent à courte distance. De plus, les chemins de campagne proches, accessibles à pied, invitent à de longues promenades, à des sorties à vélo et à des moments de détente dans la nature.
Le bien fait partie d’un registre foncier de copropriété et comprend une quote-part de copropriété de 50/100 sur un terrain d’une superficie totale d’environ 1.088 m², associée à une surface à usage exclusif d’environ 544 m².
Visite de la maison !
Vous entrez dans le bien par une entrée latérale. Un couloir spacieux, revêtu de PVC imitation bois, vous accueille en premier. À gauche se trouve la grande cuisine (pièce de passage). Celle-ci est équipée d’une cuisine intégrée datant de 2013. La structure en poutres de bois est recouverte de planches en bois. Dans la zone de la cuisine intégrée, le sol s’affaisse légèrement. Les fenêtres assurent une abondante lumière du jour et une bonne aération.
En poursuivant tout droit, vous accédez, par 2 marches, à un autre couloir. L’ensemble du couloir est revêtu de carrelage datant des années 80. De là, vous accédez à gauche aux WC avec lumière naturelle. Le carrelage des murs et du sol reflète également les années 80.
Juste à côté, vous trouverez la salle de douche avec lavabo et lumière naturelle. Le plafond est revêtu de lambris blancs. Le carrelage intemporel des murs et du sol est blanc.
Juste en face se trouve la grande buanderie. Elle offre suffisamment de place pour une machine à laver et d’autres objets du quotidien. La porte extérieure, équipée d’un élément vitré, vous donne accès à l’extérieur. Les murs intérieurs du La buanderie présente, dans certaines zones, des efflorescences de salpêtre.
Retour au couloir/à l’entrée
Vous accédez sur la droite au salon, doté d’un sol stratifié. Il offre suffisamment de place pour un coin canapé confortable et une armoire supplémentaire. Les quatre grandes fenêtres y apportent également beaucoup de lumière naturelle.
En longeant le couloir, vous arrivez à la chambre au rez-de-chaussée. Celle-ci est également équipée de 2 fenêtres et d’un sol stratifié.
La terrasse se trouve juste en face, à l’extérieur. Elle est accessible par un escalier métallique de plusieurs marches.
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