Piso antiguo reformado con balcón y detalles de diseño en Friedrichshain

Datos principales

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Sobre este piso

Este encantador piso antiguo de 1904, situado en el edificio delantero de una antigua fábrica de pianos, fue completamente reformado en 2015 y combina el encanto histórico con el confort moderno en 100 m² de superficie habitable. Una luminosa zona abierta de salón y comedor se complementa con otras habitaciones, ideal para quienes aprecian la arquitectura clásica de los edificios antiguos berlineses con una distribución moderna.

El parquet continuo de madera maciza de roble se extiende sin umbrales de puerta por las zonas de estar y el dormitorio, y aporta una calidez especial a toda la vivienda. La zona de estar abierta con cocina equipada destaca por sus ventanas clásicas de arco de medio punto y una puerta acristalada al balcón con vistas al vecindario. El amplio dormitorio crea un toque de diseño único de estilo japonés con elementos correderos Shoji delante del armario empotrado. Otro dormitorio de 9 m² se encuentra al lado del pasillo, orientado al patio. El elegante baño convence con azulejos de piedra natural de pizarra brasileña en tonos verde grisáceo, bañera integrada, cabina de ducha independiente, así como lavabo suspendido y radiador toallero, todo ello centrado alrededor de una elegante ventana de arco de medio punto. Las puertas blancas con cuarterones y las paredes claras completan la impresión general, luminosa y elegante, y al mismo tiempo conservan el carácter histórico.

La vivienda incluye una cocina equipada de alta calidad, un práctico armario empotrado y nada menos que dos balcones con un total de 7 m², perfectos para tomar el café de la mañana o relajarse al aire libre después del trabajo. La oferta se completa con un trastero en el sótano de aprox. 6 m².

Ajustes y características, como se describe

- Calefacción central, año de construcción 2017, fuente de energía: calefacción urbana
- Producción de agua caliente mediante la calefacción central
- Ventilación por ventanas
- Cocina equipada
- Armario empotrado
- Dos balcones, 7 m² en total
- Trastero en el sótano, aprox. 6 m²

Ubicación

Detalles de la ubicación

¡Bienvenido a Friedrichshain, uno de los barrios más animados y populares de Berlín! Entre encantadoras fachadas de edificios antiguos late la auténtica vida berlinesa: cafés, bares y restaurantes están literalmente a la puerta de casa, un parque y nada menos que dos parques infantiles invitan a quedarse, y para las necesidades diarias se puede llegar a supermercados, escuelas y guarderías en pocos minutos a pie. Al mismo tiempo, el propio piso se encuentra en una calle secundaria más tranquila.
Quien busque ambiente urbano, distancias cortas y un vecindario animado encontrará aquí su hogar perfecto.

También en cuanto a transporte, la ubicación difícilmente podría ser mejor: hay una parada de autobús a pocos pasos, y con 7 minutos a pie, es decir, 600m, hasta la estación de S+U-Bahn Warschauerstraße, tendrá una conexión directa con el corazón de la ciudad. La U5 en Weberwiese y la estación de tren de larga distancia de DB Ostbahnhof también están a menos de 15 minutos a pie. El acceso más cercano a la autopista se encuentra a unos 2 km, y el aeropuerto de Berlín-Brandeburgo está a unos 17 km.

Compras:

- Supermercado, aprox. 130 m
- Tienda de bebidas, aprox. 150 m
- Diversas tiendas de alimentación, desde aprox. 260 m

Educación:

- Instituto de educación secundaria, aprox. 100 m
- Guardería, aprox. 150 m
- Centro de apoyo educativo, aprox. 160 m
- Guardería, aprox. 230 m
- Escuela, aprox. 360 m

Gastronomía:

- Bar, aprox. 50 m
- Café, aprox. 90 m
- Restaurante, aprox. 150 m
- Restaurante, aprox. 170 m
- Café, aprox. 180 m

Salud:

- Consulta odontológica, aprox. 130 m
- Clínica, aprox. 140 m
- Consulta de pediatría, aprox. 170 m
- Consulta médica, aprox. 200 m
- Consulta médica, aprox. 220 m

Ocio:

- Gimnasio, aprox. 50 m
- Oferta deportiva, aprox. 60 m
- Parque, aprox. 65 m
- Parque infantil, aprox. 70 m
- Parque infantil, aprox. 100 m