| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 126 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 224 m² |
|---|
| Precio de compra | 589.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.674,60 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta moderna y bien cuidada vivienda, construida en 2018, se encuentra en una tranquila calle sin salida, en el corazón de Pulheim-Geyen.
Con aprox. 126 m² de superficie habitable y una parcela de 224 m², la propiedad ofrece una distribución bien pensada, equipamiento actual y un ambiente acogedor.
En la planta baja le recibe un luminoso recibidor con suelo de baldosas. La cocina semiabierta está equipada con una cocina amueblada que incluye placa de inducción, horno y lavavajillas.
La contigua zona de estar y comedor destaca por un gran elemento corredero con acceso directo a la terraza principal de aprox. 15 m² y al jardín orientado al sureste. En la parte trasera del jardín hay otra terraza de aprox. 7,5 m², ideal para instalar una zona de descanso o como base para una caseta de jardín.
Un aseo de cortesía con ventana, así como un práctico lavadero con tomas de agua y electricidad para lavadora y secadora, instalación eléctrica moderna y conexión de fibra óptica, completan la distribución de la planta baja.
En la planta superior hay dos habitaciones y un moderno baño adaptado, con luz natural, ducha a ras de suelo, bañera con acceso bajo y radiador toallero.
Uno de los dormitorios dispone de un vestidor separado o resulta ideal como despacho en casa.
La buhardilla acondicionada ofrece otra habitación y alberga el sistema de calefacción con energía solar térmica (nuevo acumulador solar en 2026). Encima hay un desván que sirve como práctico espacio de almacenamiento.
El equipamiento incluye, entre otros elementos, persianas enrollables eléctricas en la planta baja, estores plisados y conexión por satélite.
El revestimiento aislante térmico destaca el nivel energético de la vivienda (clase de eficiencia energética A). La casa también cuenta con un sistema de ventilación controlada con recuperación de calor.
Junto a la casa hay dos plazas de aparcamiento. Originalmente, se había concedido aquí una licencia de obras para construir una cochera o un garaje.
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