| Disponibles | Inmediatamente |
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| Zona de terreno | 1442 m² |
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| Precio de compra | 1.300.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl exclusivo terreno, ideal para construir, cuenta con una superficie de 1442 m², orientación oeste y una anchura de aproximadamente 20 metros.
Se encuentra en una zona residencial excepcionalmente verde, tranquila y familiar de Volksdorf. En la parte delantera del terreno hay una edificación existente, mientras que en la parte trasera se extiende un amplio jardín con un hermoso arbolado antiguo.
De este modo, la propiedad ofrece numerosas posibilidades de desarrollo y diseño para crear un nuevo hogar en un entorno codiciado, seguro y verde.
Existe una licencia de obra para la mitad delantera del terreno con dos unidades residenciales en WR II o (zona residencial exclusivamente de viviendas, con construcción abierta de dos plantas completas más buhardilla) y para la mitad trasera del terreno con una unidad residencial en WR I o (zona residencial exclusivamente de viviendas, con construcción abierta de una sola planta más buhardilla). Es posible adquirir parcialmente las mitades del terreno.
En el límite oriental de la parcela existe un derecho de paso y de conducción de servicios, con una anchura de 3,50 m a lo largo de toda su longitud, en favor de la parcela situada detrás. Este acceso puede utilizarse para construir una vivienda en la parte posterior de la parcela. Los costes de demolición de las construcciones existentes correrán a cargo del comprador.
Para obtener más información detallada, más fotografías y concertar una visita individual, no dude en ponerse en contacto conmigo por correo electrónico o mediante el formulario de contacto. Tenga en cuenta que no está permitido acceder a la parcela por cuenta propia.
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La parcela se encuentra en Volksdorf, una de las zonas residenciales preferidas de Hamburgo, en el noreste de la ciudad, cuyo carácter está marcado por árboles antiguos, amplias zonas boscosas y un elegante núcleo urbano con excelentes posibilidades de compra.
Volksdorf es uno de los barrios más populares de los Walddörfer. Además de numerosas tiendas, restaurantes, cafeterías, el atractivo pueblo museo y el encantador mercado semanal, también ofrece una amplia variedad de actividades de ocio (piscinas, cine, biblioteca, etc.). La gran cantidad de guarderías, tres escuelas primarias, dos institutos de enseñanza secundaria, un centro escolar integral y emocionantes parques infantiles demuestran el atractivo del barrio para las familias.
La parcela se encuentra en una calle tranquila, con tráfico calmado y limitada a 30 km/h. En el vecindario hay casas bien cuidadas en parcelas espaciosas. Amplias zonas naturales son accesibles a pie, al igual que la estación de metro «Buchenkamp», con conexión directa con el centro de Hamburgo. Las posibilidades de compra, incluido el popular centro ecológico Gut Wulfsdorf, las guarderías y escuelas, así como la piscina de verano de Volksdorf, con su piscina natural y zona de césped para tomar el sol, se encuentran cómodamente a pocos minutos a pie.
A distancia en bicicleta hay varios lagos para bañarse y «la hermosa vecina de Hamburgo», Ahrensburg. Además, en menos de 60 minutos en coche llegará a Scharbeutz o a la playa de Timmendorfer Strand, en el mar Báltico.
Moorbekweg es una calle tranquila en una zona limitada a 30 km/h. En el vecindario hay casas bien cuidadas en parcelas espaciosas. Amplias zonas naturales, así como la estación de metro "Buchenkamp", las posibilidades de compra, incluido el popular centro ecológico Gut Wulfsdorf, las guarderías y las escuelas, se encuentran cómodamente a pocos minutos a pie. Además, hay una piscina al aire libre a poca distancia a pie, al igual que numerosos parques infantiles e incluso una pista de BMX.
Además, en menos de 60 minutos llegará a Scharbeutz o a la playa de Timmendorfer Strand, en el mar Báltico.
El barrio de Volksdorf formaba originalmente parte de Stormarn y actualmente pertenece al distrito hamburgués de Wandsbek, el más poblado. Gracias a la construcción del ferrocarril de los Walddörfer, hoy parte de la línea U1, está conectado con el centro de Hamburgo cada 10 minutos. Esto convirtió a Volksdorf en un lugar residencial atractivo para muchos habitantes de Hamburgo.
650.000 € Dos parcelas en Hamburgo-Volksdorf – adquiribles por separado o conjuntamente22359 Hamburg– Volksdorf
698.000 € 1.296 m² de terreno – Posible vivienda unifamiliar o pareada con 2 unidades residenciales22147 Hamburg– Rahlstedt
Parcela edificable premium en Wellingsbüttel22391 Hamburg– Wellingsbüttel
