| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 649 m² |
|---|
| Precio de compra | 218.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.180,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada vivienda unifamiliar fue construida en 1983 sobre una parcela de aprox. 649 m², en una zona tranquila y familiar de Cadenberge. La propiedad convence por una distribución práctica, una agradable sensación de bienestar y una bonita parcela con suficiente espacio para disfrutar de momentos relajados al aire libre.
Ya la amplia entrada transmite una primera impresión acogedora y conduce directamente al garaje. Aquí se puede aparcar un vehículo cómodamente y protegido. Además, la entrada ofrece plazas de estacionamiento adicionales.
Tras subir unos pocos escalones, se llega a la entrada de la vivienda y se accede primero al recibidor. Justo al lado se encuentra el práctico aseo de invitados.
Desde el pasillo se accede al comedor, que constituye el punto central de la casa. Destacan especialmente el acceso directo a la terraza y la chimenea de obra, que proporciona un ambiente acogedor, sobre todo durante la estación más fría.
El salón se encuentra justo al lado del comedor. Gracias a su agradable tamaño, ofrece espacio suficiente para una amplia zona de estar y puede amueblarse de forma versátil y acogedora.
En la planta baja se ha instalado principalmente un suelo de vinilo claro y fácil de mantener, que aporta a las estancias un aspecto luminoso y actual.
La cocina está diseñada de forma compacta y funcional y cuenta con una práctica cocina en forma de L. Desde aquí también se accede directamente a la amplia terraza cubierta situada en la parte posterior de la casa. La zona exterior protegida es ideal para comidas compartidas, tardes relajadas o agradables noches de verano.
Por la escalera situada en la zona del pasillo se llega a la planta superior. Aquí se encuentra un baño con luz natural y bañera. Además, hay tres dormitorios, entre ellos dos habitaciones infantiles y un dormitorio principal. Actualmente, el dormitorio principal sirve como habitación de paso hacia el segundo dormitorio infantil.
El sótano ofrece espacio adicional de uso y almacenamiento. Aquí se encuentran dos amplias dependencias del sótano y un lavadero independiente. De este modo, existen diversas posibilidades para almacenar, realizar trabajos manuales o desarrollar aficiones personales.
La calefacción central de gas también se encuentra en el sótano y fue renovada en 2013. Además, la propiedad se ha mantenido a lo largo de los años. Entre otras cosas, ya se han sustituido parcialmente las ventanas.
La propiedad está desde el año Alquilada desde 2011. El alquiler neto mensual actual, sin gastos adicionales, asciende a 650,00 €. En caso de venta, el nuevo propietario asumirá la relación contractual de arrendamiento existente.
En conjunto, esta vivienda unifamiliar ofrece una base sólida, una distribución agradable de las estancias, una amplia terraza cubierta, un garaje y una bonita parcela en una zona residencial tranquila de Cadenberge. El alquiler a largo plazo ofrece especialmente a los inversores una situación inicial interesante.
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