| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 649 m² |
|---|
| Цена покупки | 218.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 180,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный частный дом был построен в 1983 году на участке площадью около 649 м² в тихом и благоприятном для семейной жизни районе Каденберге. Объект недвижимости отличается практичной планировкой, приятной атмосферой проживания, а также красивым участком с достаточным пространством для спокойного отдыха на свежем воздухе.
Уже просторный подъезд создает приятное первое впечатление и ведет непосредственно к гаражу. Здесь автомобиль можно удобно и защищенно припарковать. Кроме того, подъезд предоставляет дополнительные парковочные места.
По нескольким ступеням вы попадете ко входу в дом, а затем вначале — в тамбур. Непосредственно рядом находится практичный гостевой туалет.
Из коридора вы попадаете в столовую зону, которая является центральным местом дома. Особенно привлекательны прямой выход на террасу, а также массивный камин, создающий уютную атмосферу в жилом помещении, особенно в холодное время года.
К столовой зоне непосредственно примыкает гостиная. Благодаря приятной площади здесь достаточно места для просторной мягкой мебели, а помещение можно разнообразно и уютно оформить.
На первом этаже преимущественно уложено светлое и простое в уходе виниловое напольное покрытие, придающее помещениям светлый и современный вид.
Кухня компактно и функционально спланирована и оснащена практичным кухонным гарнитуром Г-образной формы. Отсюда также имеется прямой выход на просторную крытую террасу в задней части дома. Защищенная открытая зона идеально подходит для совместных приемов пищи, спокойного отдыха после обеда или уютных летних вечеров.
По лестнице в коридоре вы поднимаетесь на верхний этаж. Здесь находится ванная комната с естественным освещением и ванной. Кроме того, в распоряжении имеются три спальни, включая две детские комнаты и родительскую спальню. В настоящее время родительская спальня служит проходной комнатой ко второй детской.
Дополнительное полезное пространство и место для хранения предоставляет подвал. Здесь находятся два просторных подвальных помещения, а также отдельная прачечная. Таким образом, имеются разнообразные возможности для хранения вещей, мастерской или индивидуального использования для хобби.
В подвале также находится газовая система центрального отопления, замененная в 2013 году. Кроме того, на протяжении многих лет объект недвижимости поддерживался в хорошем состоянии. В частности, часть окон уже была заменена.
Объект недвижимости с года Сдаётся в аренду с 2011 года. Текущая ежемесячная арендная плата без коммунальных расходов составляет 650,00 €. Существующие арендные отношения в случае продажи переходят к новому собственнику.
В целом этот отдельно стоящий односемейный дом предлагает надёжную основу, удобную планировку помещений, просторную крытую террасу, гараж, а также красивый земельный участок в тихом жилом районе Каденберге. Особенно для инвесторов длительная сдача в аренду представляет собой интересную исходную ситуацию.
Энергетический сертификат уже заказан.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
