Apartamento de dos habitaciones bien comunicado en la «Stradellakehre»

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

El apartamento de planta baja aquí ofrecido, de aprox. 41 m², se encuentra en un conjunto de edificios de ladrillo rojo de finales de la década de 1920, con un total de 240 unidades, en una parcela de aprox. 7.030 m².
Algunas partes de los edificios colindantes fueron destruidas durante la Segunda Guerra Mundial y reconstruidas en 1949.
Las casas se construyeron típicamente con un gran patio interior, que sirve como punto central del complejo de edificios.

El apartamento de dos habitaciones fue reformado hace diez años; se renovó el baño y se adaptó la distribución.
Las conexiones de la cocina se trasladaron al recibidor, de modo que ahora se pueden utilizar plenamente las dos habitaciones. Por ello, esta unidad es especialmente adecuada para personas que se desplazan por trabajo, estudiantes y pequeñas comunidades de vivienda, por lo que también resulta ideal para inversores.
Este año se renovó la instalación eléctrica, por lo que la unidad se encuentra al nivel actual de la técnica.

Al atravesar la puerta del apartamento se accede primero al pequeño recibidor de entrada, con un nicho para un guardarropa y un zapatero.
A la izquierda, orientado hacia el patio interior, se encuentra el amplio baño con bañera y luz natural. Aquí también se pueden instalar cómodamente una lavadora y una secadora.
A la derecha del recibidor de entrada se encuentra la cocina integrada en el recibidor.
Desde aquí se accede a las dos habitaciones, orientadas correspondientemente hacia la calle.

El apartamento también incluye, naturalmente, un pequeño trastero en el sótano.

La cuota de copropiedad asciende a 3.047 / 1.000.000.
Los gastos comunitarios actuales ascienden a aprox. 114 EUR al mes, de los cuales aprox. 72,17 EUR son repercutibles; la provisión para mantenimiento asciende a aprox. 28,30 EUR al mes.
Las reservas a fecha 12 / 24 ascendían a 423.698,88 EUR.
El apartamento de planta baja se encuentra en Barmbek-Süd, en el corazón de Hamburgo, entre Winterhude y Uhlenhorst.

El barrio destaca especialmente por su excelente conexión con el transporte público, así como por sus diversas posibilidades de compra, restaurantes, centros educativos, médicos, etc.

Todas las tiendas para las necesidades diarias se encuentran a poca distancia a pie, y en las inmediaciones también hay parques y zonas verdes que invitan a pasear y descansar.

A quienes les gustan los eventos culturales, Kampnagel está justo a la vuelta de la esquina, y el paseo junto al Alster tampoco queda lejos
- Año de construcción 1929
- Aprox. 40,61 m² de superficie habitable
- 2 habitaciones
- Baño con bañera y luz natural
- Trastero en el sótano
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Ubicación