Добре сполучена двокімнатна квартира в «Stradellakehre»

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Пропонована тут квартира на першому поверсі площею приблизно 41 м² розташована в ансамблі будинків із червоної клінкерної цегли кінця 1920´-х років, що налічує загалом 240 об’єктів, на земельній ділянці площею приблизно 7.030 м².
Прилеглі частини будівель були частково зруйновані під час Другої світової війни та відбудовані у 49 році.
Будинки зазвичай зводилися з великим внутрішнім двором, який є центральною ланкою комплексу будівель.

Сама двокімнатна квартира була перепланована десять років тому, ванну кімнату оновлено, планування адаптовано.
Підключення кухні перенесли до передпокою, завдяки чому тепер можна повноцінно використовувати дві кімнати. Тому цей об’єкт особливо підходить для людей, які щодня їздять на роботу, студентів, невеликих спільних квартир, а також ідеальний для інвесторів.
Цього року електропроводку було оновлено, відповідно, об’єкт відповідає сучасному рівню техніки.

Через вхідні двері квартири ви спочатку потрапляєте до невеликого передпокою з нішею для гардероба та полицею для взуття.
Ліворуч, з видом у внутрішній двір, розташована простора ванна кімната з ванною та денним освітленням. Тут також зручно можна розмістити пральну машину та сушарку.
Праворуч від передпокою розташована кухня в коридорі.
Звідси ви потрапляєте до обох кімнат, орієнтованих у бік вулиці.

До квартири, звичайно, також належить невелике підвальне приміщення.

Частка співвласності становить 3.047 / 1.000.000.
Поточні витрати на утримання будинку становлять приблизно 114 EUR на місяць, з них приблизно 72,17 EUR підлягають розподілу, а внесок до резерву на технічне обслуговування становить приблизно 28,30 EUR на місяць.
Станом на 12 / 24 резерви становили 423.698,88 EUR.
Квартира на першому поверсі розташована в Бармбек-Зюд, тобто в самому серці Гамбурга, між Вінтерхуде та Уленгорстом.

Район вирізняється насамперед дуже хорошим сполученням із громадським транспортом, а також різноманітними магазинами, ресторанами, освітніми закладами, лікарями тощо.

У пішій доступності розташовані всі магазини повсякденного попиту, а в безпосередній близькості є також парки та зелені зони, які запрошують на прогулянки й відпочинок.

Тим, хто любить культурні заходи, неодмінно сподобається розташований зовсім поруч Kampnagel, а до прогулянки вздовж Альстера також недалеко
- Рік будівництва 1929
- Приблизно 40,61 м² житлової площі
- 2 кімнати
- Ванна кімната з ванною та денним освітленням
- Підвальне приміщення
Ви плануєте самі придбати нерухомість бажаєте продати й потребуєте професійної оцінки ринкової вартості? Звертайтеся до нас, ми охоче без зобов’язань допоможемо вам.

Вам потрібен контакт з енергетичним консультантом / енергетичною консультанткою або фінансовим консультантом / фінансовою консультанткою? Ми також охоче встановимо для вас цей контакт.

Розташування