Dobrze skomunikowane mieszkanie dwupokojowe w „Stradellakehre”

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Oferowane mieszkanie na parterze o powierzchni ok. 41 m² znajduje się w zespole budynków z czerwonej cegły klinkierowej z końca lat 20. XX wieku, obejmującym łącznie 240 lokali, na działce o powierzchni ok. 7 030 m².
Przylegające części budynków zostały częściowo zniszczone podczas II wojny światowej i odbudowane w 49 roku.
Budynki wzniesiono typowo wokół dużego dziedzińca wewnętrznego, który stanowi centralny punkt kompleksu.

Samo dwupokojowe mieszkanie zostało przebudowane dziesięć lat temu, odnowiono łazienkę i dostosowano układ pomieszczeń.
Przyłącza kuchenne przeniesiono do przedpokoju, dzięki czemu obecnie można w pełni wykorzystywać oba pokoje. Z tego względu lokal szczególnie nadaje się dla osób dojeżdżających do pracy, studentów i małych wspólnot mieszkaniowych, a tym samym jest również idealny dla inwestorów.
W tym roku wymieniono instalację elektryczną, dzięki czemu lokal odpowiada współczesnym standardom technicznym.

Przez drzwi mieszkania wchodzą Państwo najpierw do małego przedpokoju wejściowego z wnęką na garderobę i półkę na buty.
Po lewej stronie, z widokiem na dziedziniec wewnętrzny, znajduje się przestronna łazienka z wanną i światłem dziennym. Można tu również wygodnie ustawić pralkę i suszarkę.
Po prawej stronie przedpokoju znajduje się kuchnia w holu.
Od niej przechodzi się do obu pokoi, usytuowanych odpowiednio od strony ulicy.

Do mieszkania należy oczywiście również mała komórka piwniczna.

Udział we współwłasności wynosi 3.047 / 1.000.000 części.
Obecne opłaty na utrzymanie nieruchomości wynoszą ok. 114 EUR miesięcznie, z czego ok. 72,17 EUR podlega rozliczeniu, a odpis na fundusz remontowy wynosi ok. 28,30 EUR miesięcznie.
Stan funduszu rezerwowego na 12 / 24 wynosił 423.698,88 EUR.
Mieszkanie na parterze znajduje się w Barmbek-Süd, a więc w sercu Hamburga, pomiędzy Winterhude i Uhlenhorst.

Dzielnica wyróżnia się przede wszystkim bardzo dobrym połączeniem z transportem publicznym oraz licznymi sklepami, restauracjami, placówkami edukacyjnymi, gabinetami lekarskimi itp.

Wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku są dostępne pieszo, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również parki i tereny zielone, zachęcające do spacerów i wypoczynku.

Miłośnicy wydarzeń kulturalnych znajdą się we właściwym miejscu tuż obok Kampnagel, a na spacer nad Alsterą również nie jest daleko
- Rok budowy 1929
- Ok. 40,61 m² powierzchni mieszkalnej
- 2 pokoje
- Łazienka z wanną i światłem dziennym
- Komórka piwniczna
Planują Państwo samodzielnie kupić nieruchomość „sprzedać i potrzebują Państwo profesjonalnej wyceny rynkowej? Chętnie się z Państwem skontaktujemy i udzielimy niezobowiązującej pomocy.

Potrzebują Państwo kontaktu z doradcą energetycznym / doradczynią energetyczną lub finansistą / finansistką? Również taki kontakt chętnie Państwu nawiążemy.

Lokalizacja