| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 90 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 941 m² |
|---|
| Precio de compra | 125.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.388,89 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa unifamiliar fue construida en 1960 y se encuentra en una zona tranquila de Pilsum Neu-Etum, en un terreno con derecho de superficie de aproximadamente 941 m². La superficie habitable es de unos 90 m² y ofrece una distribución de espacios manejable y funcional.
El tejado, incluidos los nuevos rastreles, fue renovado por completo hace aproximadamente 20 años. El inmueble se calienta mediante una caldera de condensación del año 2010. En general, la casa se encuentra en un estado acorde con su antigüedad y necesita reformas, ofreciendo potencial para un diseño personalizado.
Un garaje (1969), así como una terraza cubierta y cerrada, completan esta atractiva oferta.
Al entrar por la puerta principal se accede primero a un pequeño y práctico recibidor. Aquí se encuentran la instalación eléctrica de la casa y la escalera que conduce a la planta superior. Otra puerta lleva directamente a la cocina, que sirve como zona central de vivienda y estancia de la casa.
La cocina se presenta luminosa y acogedora, y ofrece mucha luz natural gracias a una pequeña ventana y dos ventanales de suelo a techo. El acceso directo a la terraza invita a ampliar el espacio habitable hacia el exterior. Desde aquí se accede cómodamente al sótano, al salón y a la parte trasera de la casa.
A la izquierda se encuentra el acogedor salón. El salón tiene una distribución compacta y es ideal como confortable zona de retiro. La ventana existente está equipada con persianas exteriores y proporciona luz natural, además de permitir oscurecer la estancia.
Desde la cocina se accede a un estrecho pasillo que conecta las estancias de la parte delantera y trasera de la casa. Desde aquí se puede acceder al baño modernizado y al dormitorio.
El baño está equipado funcionalmente y dispone de ducha, WC y lavabo. Una ventana proporciona ventilación natural y luz natural.
El dormitorio tiene una distribución práctica y ofrece espacio para una cama grande y otros muebles. Una ventana proporciona luz natural y también hay espacio de almacenamiento en forma de armarios.
Sobre el pasillo también se accede a la parte trasera de la casa.
En la parte trasera de la casa se encuentran otras dos habitaciones de paso dispuestas una detrás de otra. Ambas habitaciones ofrecen acceso directo al exterior o a la terraza cerrada y cubierta.
En la primera habitación hay una cocina empotrada antigua que, a pesar de su antigüedad, sigue siendo completamente funcional y sepor ejemplo, puede utilizarse como superficie adicional para la cocina o como cuarto de servicio. En la habitación situada detrás se encuentra la caldera de gas del año 2010.
La planta superior (suelo de hormigón)
Una escalera empinada conduce a la planta superior de la casa. Aquí se encuentran dos dormitorios enfrentados, así como un pequeño pasillo.
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