| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Grundstücksfläche | 941 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 125.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage von Pilsum Neu-Etum auf einem Erbbaugrundstück mit einer Größe von ca. 941 m². Die Wohnfläche beträgt rund 90 m² und bietet eine überschaubare, funktionale Raumaufteilung.
Das Dach inklusive neuer Lattungen wurde vor etwa 20 Jahren vollständig erneuert. Beheizt wird das Objekt über eine Brennwert-Therme aus dem Jahr 2010. Das Haus befindet sich insgesamt in einem altersgemäßen und renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.
Eine Garage (1969) sowie eine überdachte und geschlossene Terrasse runden dieses attraktive Angebot ab.
Über die Haustür gelangt man zunächst in einen kleinen, praktischen Vorraum. Hier befinden sich die Hauselektrik sowie der Treppenaufgang in das Obergeschoss. Eine weitere Tür führt anschließend direkt in die Küche, die als zentraler Wohn- und Aufenthaltsbereich des Hauses dient.
Die Küche präsentiert sich hell und freundlich und bietet mit einem kleinen Fenster sowie zwei bodentiefen Fenster viel Tageslicht. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Von hier aus erreicht man bequem den Keller, das Wohnzimmer sowie den hinteren Teil des Hauses.
Zur Linken geht es in das gemütliche Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist kompakt geschnitten und eignet sich gut als gemütlicher Rückzugsbereich. Das vorhandene Fenster ist mit Außenjalousien ausgestattet und sorgt für Tageslicht sowie die Möglichkeit zur Verdunkelung.
Von der Küche aus gelangt man in einen schmalen Flur, der die Räume im vorderen und hinteren Bereich des Hauses miteinander verbindet. Von hier aus besteht Zugang zum modernisierten Badezimmer sowie zum Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht.
Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbelstücke. Ein Fenster sorgt für Tageslicht, zudem steht Stauraum in Form von Schränken zur Verfügung.
Über dem Flur erreichen Sie ebenfalls den hinteren Teil des Hauses.
Im hinteren Teil des Hauses befinden sich zwei weitere hintereinanderliegende Durchgangsräume. Beide Räume bieten jeweils einen direkten Zugang in den Außenbereich bzw. auf die geschlossene und überdachte Terrasse.
Im ersten Raum ist eine ältere Einbauküche vorhanden, die trotz ihres Alters voll funktionsfähig ist und sich beispielsweise als zusätzliche Küchen- oder Hauswirtschaftsfläche nutzen lässt. Im dahinterliegenden Raum ist die Gas-Therme aus dem Jahr 2010 untergebracht.
Das Obergeschoss (Betonfussboden)
Eine steile Treppe führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei gegenüberliegende Schlafzimmer sowie ein kleiner Flur.
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