| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 941 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 125.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.388,89 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare è stata costruita nel 1960 e si trova in posizione tranquilla a Pilsum Neu-Etum su un terreno in diritto di superficie con una superficie di ca. 941 m². La superficie abitabile è di circa 90 m² e offre una suddivisione degli spazi chiara e funzionale.
Il tetto, comprese le nuove listellature, è stato completamente rinnovato circa 20 anni fa. L'immobile è riscaldato tramite una caldaia a condensazione del 2010. Nel complesso la casa si trova in uno stato adeguato all'età e necessita di ristrutturazione, offrendo potenziale per una personalizzazione individuale.
Un garage (1969) e una terrazza coperta e chiusa completano questa interessante offerta.
Attraverso la porta d'ingresso si accede dapprima a un piccolo e pratico disimpegno. Qui si trovano l'impianto elettrico della casa e la scala che conduce al piano superiore. Un'ulteriore porta conduce poi direttamente alla cucina, che funge da ambiente centrale di vita e soggiorno della casa.
La cucina si presenta luminosa e accogliente e, con una piccola finestra e due finestre a tutta altezza, offre molta luce naturale. L'accesso diretto alla terrazza invita ad ampliare lo spazio abitativo verso l'esterno. Da qui si raggiungono comodamente la cantina, il soggiorno e la parte posteriore della casa.
A sinistra si entra nel confortevole soggiorno. Il soggiorno ha una planimetria compatta ed è adatto come accogliente zona di rifugio. La finestra esistente è dotata di tapparelle esterne e garantisce luce naturale nonché la possibilità di oscuramento.
Dalla cucina si accede a un corridoio stretto che collega tra loro gli ambienti nella parte anteriore e posteriore della casa. Da qui si ha accesso al bagno modernizzato e alla camera da letto.
Il bagno è funzionale e dispone di una doccia, un WC e un lavabo. Una finestra assicura aerazione naturale e luce diurna.
La camera da letto ha una disposizione pratica e offre spazio per un grande letto e altri mobili. Una finestra garantisce luce naturale, inoltre è disponibile spazio di deposito sotto forma di armadi.
Attraverso il corridoio si raggiunge anche la parte posteriore della casa.
Nella parte posteriore della casa si trovano altri due ambienti di passaggio disposti uno dietro l'altro. Entrambi gli ambienti offrono ciascuno un accesso diretto all'area esterna o alla terrazza chiusa e coperta.
Nel primo ambiente è presente una vecchia cucina componibile, che nonostante la sua età è completamente funzionante e siad esempio può essere utilizzato come ulteriore superficie per cucina o per uso domestico. Nella stanza sul retro è installata la caldaia a gas del 2010.
Il piano superiore (pavimento in cemento)
Una scala ripida conduce al piano superiore della casa. Qui si trovano due camere da letto contrapposte e un piccolo corridoio.
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