| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 941 m² |
|---|
| Prix d'achat | 125.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 388,89 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison individuelle a été construite en 1960 et se situe dans un environnement calme de Pilsum Neu-Etum, sur un terrain en droit d’emphytéose d’une superficie d’environ 941 m². La surface habitable est d’environ 90 m² et offre une distribution des pièces claire et fonctionnelle.
La toiture, y compris les nouveaux liteaux, a été entièrement rénovée il y a environ 20 ans. Le bien est chauffé par une chaudière à condensation datant de 2010. Dans son ensemble, la maison est dans un état correspondant à son âge et nécessite des travaux de rénovation, tout en offrant un potentiel d’aménagement personnalisé.
Un garage (1969) ainsi qu’une terrasse couverte et fermée complètent cette offre attrayante.
La porte d’entrée donne d’abord accès à un petit vestibule pratique. On y trouve l’installation électrique de la maison ainsi que l’escalier menant à l’étage. Une autre porte mène ensuite directement à la cuisine, qui constitue l’espace central de vie et de séjour de la maison.
La cuisine se présente comme lumineuse et accueillante et bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à une petite fenêtre ainsi qu’à deux fenêtres allant jusqu’au sol. L’accès direct à la terrasse permet d’agrandir l’espace de vie vers l’extérieur. De là, on accède facilement à la cave, au salon ainsi qu’à la partie arrière de la maison.
À gauche se trouve le salon convivial. Le salon est de dimensions compactes et convient parfaitement comme espace de détente chaleureux. La fenêtre existante est équipée de volets roulants extérieurs, assurant la lumière du jour ainsi que la possibilité d’occulter la pièce.
Depuis la cuisine, on accède à un couloir étroit qui relie les pièces situées à l’avant et à l’arrière de la maison. Il dessert la salle de bains modernisée ainsi que la chambre.
La salle de bains est équipée de manière fonctionnelle et dispose d’une douche, de toilettes ainsi que d’un lavabo. Une fenêtre assure une ventilation naturelle et apporte de la lumière du jour.
La chambre est agencée de manière pratique et offre suffisamment de place pour un grand lit ainsi que d’autres meubles. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, et des espaces de rangement sont disponibles sous forme d’armoires.
Depuis le couloir, vous accédez également à la partie arrière de la maison.
Dans la partie arrière de la maison se trouvent deux autres pièces communicantes disposées l’une derrière l’autre. Les deux pièces disposent chacune d’un accès direct à l’extérieur ou à la terrasse fermée et couverte.
La première pièce comprend une ancienne cuisine intégrée qui, malgré son âge, est entièrement fonctionnelle et sepouvant par exemple être utilisée comme espace de cuisine supplémentaire ou buanderie. Dans la pièce située derrière se trouve la chaudière à gaz de l’année 2010.
L’étage supérieur (sol en béton)
Un escalier raide mène à l’étage supérieur de la maison. Il comprend deux chambres à coucher se faisant face ainsi qu’un petit couloir.
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