Apartamento de 2 habitaciones en el popular Marina Quartier HC58

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

¡Bienvenido a su nuevo hogar! En la codiciada urbanización „Hanna-Carré“ en Regensburg le espera este moderno apartamento de 2 habitaciones, con una distribución bien pensada y aprox. 71,3 m² de superficie habitable.
Los puntos destacados del apartamento de un vistazo:
Concepto de espacio generoso: Un luminoso salón invita a relajarse, complementado por un acogedor dormitorio y un moderno baño con ducha.
Cocina totalmente equipada: La cocina empotrada de alta calidad ya está disponible y ofrece todo para el día a día culinario.
Oasis al aire libre: Además del balcón privado, el jardín en la azotea de acceso común es el punto culminante absoluto: ideal para dejar que el alma se relaje en los días soleados.
Práctico espacio de almacenamiento: Un trastero propio en el sótano proporciona espacio adicional.
Aparcamiento sin preocupaciones: En el garaje subterráneo del edificio se pueden alquilar, según necesidad, plazas dúplex (aprox. 85–95 €/mes) o una plaza individual completa (110 €/mes).

Una combinación perfecta de confort moderno y la mejor calidad de vida en Regensburg. ¡Esperamos su contacto!


¡Bienvenido a su nuevo hogar! Situado en el codiciado complejo residencial "Hanna-Carré" en Regensburg, este moderno apartamento de 2 habitaciones, con una distribución bien pensada, ofrece aprox. 71,3 m² de superficie habitable confortable.

Características principales de un vistazo:
Distribución espaciosa: Un luminoso salón invita a relajarse, complementado por un acogedor dormitorio y un moderno baño con ducha.
Cocina totalmente equipada: La cocina empotrada de alta calidad ya está instalada y lista para sus necesidades culinarias.
Destacados exteriores: Además de su balcón privado, el acceso al jardín de la azotea es un verdadero punto destacado, perfecto para disfrutar al aire libre de los días soleados.
Espacio de almacenamiento adicional: Un trastero propio en el sótano ofrece espacio adicional.
Aparcamiento sin complicaciones: Hay plazas de aparcamiento disponibles en el garaje subterráneo bajo petición: elija entre plazas dúplex (aprox. 80–90 €/mes) o una plaza individual estándar (100 €/mes).
Una combinación perfecta de confort moderno y alta calidad de vida en Regensburg. ¡Esperamos saber de usted!

Ajustes y características, como se describe

El apartamento destaca por sus acabados modernos de alta calidad y un concepto de vivienda bien diseñado:
Suelos elegantes: En toda la zona habitable se ha instalado parquet de madera maciza de alta calidad, que crea un ambiente cálido y acogedor.
Baño moderno con ducha: El baño, revestido con azulejos elegantes, está equipado con una amplia ducha a ras de suelo y elegantes mamparas de vidrio.
Cocina empotrada totalmente equipada: La moderna cocina empotrada en la zona de comedor no deja nada que desear: incluye frigorífico, congelador, lavavajillas y todos los electrodomésticos necesarios.
Eficiencia energética y tranquilidad: Las ventanas de alta calidad con triple acristalamiento ofrecen un excelente aislamiento térmico y mantienen el ruido de la calle en el exterior.
Logia protegida de la intemperie: La logia privada y cubierta invita a disfrutar de momentos relajados al aire libre, protegida y confortable en cualquier época del año.

Este apartamento impresiona por sus acabados de alta calidad y un espacio habitable diseñado con esmero:
Suelos de alta calidad: Las zonas habitables cuentan con un hermoso parquet de madera maciza que crea un ambiente cálido y acogedor.
Baño moderno: El elegante baño alicatado dispone de una amplia ducha a ras de suelo con modernas mamparas de vidrio.
Cocina empotrada totalmente equipada: Situada en la zona de comedor, la moderna cocina está completamente equipada con frigorífico, congelador, lavavajillas y todo lo necesario para cocinar a diario.
Eficiencia energética y tranquilidad: Las ventanas de alta calidad con triple acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
Logia cubierta: La logia privada y cubierta permite disfrutar cómodamente del aire libre con cualquier clima.

Otros

Para el alquiler, es requisito presentar un informe Schufa positivo y contar con unos ingresos proporcionales al importe del alquiler.
En el contrato de arrendamiento se acuerda una renuncia mutua a la rescisión durante 1 año; después, el plazo de preaviso habitual es de 3 meses hasta el final del mes.
No obstante, el contrato de arrendamiento no tiene una duración limitada.
Se requiere un informe «Schufa» positivo para el alquiler y unos ingresos proporcionales al alquiler. El contrato de arrendamiento incluye una renuncia mutua a la rescisión durante un año; después, el plazo de preaviso habitual es de 3 meses hasta el final del mes. Sin embargo, el contrato de arrendamiento no está limitado en el tiempo.

Aviso legal:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Contacto
Teléfono: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
Correo electrónico: sad@mdhv.de
Inscripción registral
­Inscripción en el Registro Mercantil.
Juzgado del registro: Stendal
Número de registro: HRB 6059
Dirección: Anna Hoferer

Ubicación

Detalles de la ubicación

Descripción de la ubicación
El moderno barrio Marinaquartier es una de las zonas residenciales más codiciadas de Ratisbona. Aquí disfrutará de una excelente calidad de vida: urbana, elegante y, sin embargo, tranquila, alejada del ajetreo del centro de la ciudad.
Conexiones perfectas y opciones de ocio justo a la puerta:
Ocio junto al Danubio: A solo unos pasos le separan de la orilla del Danubio. Ya sea para dar relajantes paseos junto al agua o disfrutar de una bebida refrescante en el popular chiringuito durante el verano, aquí la relajación comienza justo en la puerta de casa.
Excelente oferta de servicios: Los supermercados para las necesidades diarias, acogedoras cafeterías y numerosos restaurantes están fácilmente accesibles a pie o rápidamente en bicicleta.
Cerca del centro y flexible: Tanto el casco antiguo histórico de Ratisbona como el centro comercial se alcanzan rápidamente a pie o en bicicleta.
Conexiones óptimas: La parada de autobús más cercana se encuentra a solo unos 8 minutos a pie y ofrece conexión directa con el transporte público. También en coche estará perfectamente comunicado.

El moderno barrio Marinaquartier es una de las zonas residenciales más codiciadas de Ratisbona. Aquí disfrutará de una excelente calidad de vida: urbana, elegante y, sin embargo, tranquila, alejada del ajetreo del centro de la ciudad.
Conexiones óptimas y ocio justo a la puerta:
Ocio junto al Danubio: A solo unos minutos a pie se llega a la orilla del Danubio. Ya sea para dar un relajante paseo junto al río o disfrutar de una bebida de verano en el chiringuito local, la relajación comienza justo en la puerta de casa.
Servicios locales convenientes: Los supermercados para las necesidades diarias, acogedoras cafeterías y una gran variedad de restaurantes se alcanzan fácilmente a pie o en bicicleta.
Cerca del centro: Tanto el casco antiguo histórico de Ratisbona como el centro comercial se alcanzan rápidamente a pie o en bicicleta.
Excelentes conexiones de transporte: La parada de autobús más cercana está a solo 8 minutos a pie y ofrece un cómodo acceso al transporte público. También estará perfectamente comunicado en coche.