2-pokojowe mieszkanie w popularnej dzielnicy Marina Quartier HC58

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Witamy w Państwa nowym domu! W popularnym kompleksie mieszkaniowym „Hanna-Carré” w Ratyzbonie czeka na Państwa funkcjonalnie zaprojektowane i nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 71,3 m².
Najważniejsze atuty mieszkania:
Przestronny układ pomieszczeń: Jasny salon zaprasza do relaksu, a uzupełniają go przytulna sypialnia i nowoczesna łazienka z prysznicem.
W pełni wyposażona kuchnia: Wysokiej jakości zabudowa kuchenna jest już dostępna i oferuje wszystko, czego potrzeba na co dzień.
Oaza na świeżym powietrzu: Oprócz prywatnego balkonu absolutną atrakcją jest dostępny ogród na dachu – idealne miejsce, by w słoneczne dni odpocząć i zrelaksować się.
Praktyczne miejsce do przechowywania: Prywatna komórka lokatorska zapewnia dodatkową przestrzeń.
Bezproblemowe parkowanie: W należącym do budynku garażu podziemnym, w zależności od potrzeb, można wynająć miejsca typu duplex (ok. 85–95 €/miesiąc) lub pełnowymiarowe pojedyncze miejsce parkingowe (110 €/miesiąc).

Idealne połączenie nowoczesnego komfortu i najwyższej jakości życia w Ratyzbonie. Czekamy na Państwa kontakt!


Witamy w Państwa nowym domu! W bardzo pożądanym kompleksie mieszkaniowym „Hanna-Carré” w Ratyzbonie to dobrze zaprojektowane i nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe oferuje ok. 71,3 m² komfortowej powierzchni mieszkalnej.

Najważniejsze cechy w skrócie:
Przestronny układ: Jasny salon zaprasza do relaksu, a uzupełniają go przytulna sypialnia i nowoczesna łazienka z prysznicem.
W pełni wyposażona kuchnia: Wysokiej jakości zabudowa kuchenna jest już zamontowana i gotowa na Państwa potrzeby kulinarne.
Atuty przestrzeni na zewnątrz: Oprócz prywatnego balkonu dostęp do ogrodu na dachu jest prawdziwą atrakcją – idealnym miejscem do spędzania słonecznych dni na świeżym powietrzu.
Dodatkowe miejsce do przechowywania: Prywatna komórka lokatorska zapewnia dodatkową przestrzeń.
Bezproblemowe parkowanie: Na życzenie dostępne są miejsca parkingowe w garażu podziemnym – do wyboru miejsca typu duplex (ok. 80–90 €/miesiąc) lub standardowe pojedyncze miejsce parkingowe (100 €/miesiąc).
Idealne połączenie nowoczesnego komfortu i wysokiej jakości życia w Ratyzbonie. Czekamy na Państwa kontakt!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie zachwyca wysokiej jakości, nowoczesnym wyposażeniem i przemyślaną koncepcją przestrzeni mieszkalnej:
Szlachetne podłogi: W całej części mieszkalnej położono wysokiej jakości parkiet z naturalnego drewna, który zapewnia ciepłą i przytulną atmosferę.
Nowoczesna łazienka z prysznicem: Stylowo wyłożona kafelkami łazienka wyposażona jest w przestronny prysznic bez brodzika z eleganckimi szklanymi ściankami.
W pełni wyposażona kuchnia w zabudowie: Nowoczesna kuchnia w zabudowie w części jadalnej spełnia wszystkie oczekiwania – obejmuje lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę oraz wszystkie niezbędne urządzenia.
Energooszczędność i cisza: Wysokiej jakości okna z potrójnymi szybami zapewniają doskonałą izolację termiczną i zatrzymują hałas uliczny na zewnątrz.
Loggia chroniona przed warunkami atmosferycznymi: Prywatna, zadaszona loggia zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu – w komfortowych i chronionych warunkach o każdej porze roku.

To mieszkanie zachwyca wysokiej jakości wyposażeniem i przemyślanie zaprojektowaną przestrzenią mieszkalną:
Najwyższej jakości podłogi: W części mieszkalnej położono piękny parkiet z litego drewna, który tworzy ciepłą i przyjazną atmosferę.
Nowoczesna łazienka: Stylowo wyłożona kafelkami łazienka wyposażona jest w przestronny prysznic bez brodzika z eleganckimi szklanymi ściankami.
W pełni wyposażona kuchnia w zabudowie: Nowoczesna kuchnia znajdująca się w części jadalnej jest w pełni wyposażona w lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę oraz wszystko, czego potrzeba do codziennego gotowania.
Energooszczędność i cisza: Wysokiej jakości okna z potrójnymi szybami zapewniają doskonałą izolację termiczną i optymalne wyciszenie.
Zadaszona loggia: Prywatna, zadaszona loggia pozwala komfortowo cieszyć się przebywaniem na świeżym powietrzu przy każdej pogodzie.

Inne

Warunkiem wynajmu jest pozytywna informacja Schufa oraz dochód proporcjonalny do wysokości czynszu.
W umowie najmu zostanie uzgodnione wzajemne zrzeczenie się prawa do wypowiedzenia przez okres 1 roku – następnie okres wypowiedzenia wynosi, jak zwykle, 3 miesiące ze skutkiem na koniec miesiąca.
Umowa najmu nie jest jednak zawarta na czas określony.
Do wynajmu wymagane jest pozytywne „zaświadczenie Schufa” oraz dochód proporcjonalny do wysokości czynszu. Umowa najmu obejmuje wzajemne zrzeczenie się prawa do wypowiedzenia przez okres jednego roku – po tym okresie okres wypowiedzenia wynosi zwykle 3 miesiące ze skutkiem na koniec miesiąca. Umowa najmu nie jest jednak zawarta na czas określony.

Impressum:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Kontakt
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefaks: +49 9431 / 529771
E-mail: sad@mdhv.de
Wpis do rejestru
­Wpis do rejestru handlowego.
Sąd rejestrowy: Stendal
Numer rejestrowy: HRB 6059
Zarząd: Anna Hoferer

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Opis lokalizacji
Nowoczesna dzielnica Marinaquartier należy do najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Ratyzbonie. Cieszą się Państwo tutaj doskonałą jakością życia: miejsko, stylowo, a jednocześnie spokojnie, z dala od zgiełku centrum miasta.
Doskonałe połączenia i możliwości spędzania wolnego czasu tuż za drzwiami:
Wypoczynek nad Dunajem: Zaledwie kilka kroków dzieli Państwa od brzegu Dunaju. Czy to relaksujące spacery nad wodą, czy chłodny napój w popularnym letnim barze plażowym – tutaj wypoczynek zaczyna się tuż za progiem.
Doskonała infrastruktura lokalna: Supermarkety na codzienne zakupy, przytulne kawiarnie i liczne restauracje są łatwo dostępne pieszo lub szybko rowerem.
Blisko centrum i elastycznie: Zarówno do historycznego Starego Miasta w Ratyzbonie, jak i do centrum handlowego można szybko dotrzeć pieszo lub rowerem.
Optymalne połączenia komunikacyjne: Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie około 8 minut spacerem i zapewnia bezpośrednie połączenie z komunikacją publiczną. Również samochodem są Państwo doskonale skomunikowani.

Nowoczesna dzielnica Marinaquartier należy do najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Ratyzbonie. Cieszą się Państwo tutaj doskonałą jakością życia: miejsko, stylowo, a jednocześnie spokojnie, z dala od zgiełku centrum miasta.
Optymalne połączenia i możliwości spędzania wolnego czasu tuż za drzwiami:
Wypoczynek nad Dunajem: Krótki spacer dzieli Państwa od brzegów Dunaju. Czy to relaksujący spacer wzdłuż rzeki, czy letni napój w miejscowym barze plażowym – wypoczynek zaczyna się tuż za progiem.
Dogodna infrastruktura lokalna: Supermarkety na codzienne potrzeby, przytulne kawiarnie i różnorodne restauracje są łatwo dostępne pieszo lub rowerem.
Blisko centrum: Zarówno do historycznego Starego Miasta w Ratyzbonie, jak i do centrum handlowego można szybko dotrzeć pieszo lub rowerem.
Doskonałe połączenia komunikacyjne: Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 8 minut spacerem i zapewnia łatwy dostęp do komunikacji publicznej. Również samochodem są Państwo dogodnie skomunikowani.