2-кімнатна квартира в популярному кварталі Marina HC58

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ласкаво просимо до вашого нового дому! У затребуваному житловому комплексі «Hanna-Carré» у Регенсбурзі на вас чекає ця продумано спланована та сучасна 2-кімнатна квартира житловою площею близько 71,3 м².
Основні переваги квартири:
Простора концепція приміщень: Світла вітальня запрошує до відпочинку, доповнена затишною спальнею та сучасною душовою кімнатою.
Повністю обладнана кухня: Якісна вбудована кухня вже встановлена й пропонує все необхідне для повсякденного приготування їжі.
Оазис на свіжому повітрі: Окрім приватного балкона, справжньою родзинкою є доступний сад на даху — ідеальне місце, щоб насолоджуватися сонячними днями.
Практичне місце для зберігання: Власна комора в підвалі забезпечує додатковий простір.
Безтурботне паркування: У підземному гаражі будинку за потреби можна орендувати паркувальні місця Duplex (близько 85–95 €/місяць) або повноцінне одиночне паркувальне місце (110 €/місяць).

Ідеальне поєднання сучасного комфорту та найкращої якості життя в Регенсбурзі. Будемо раді вашому зверненню!


Ласкаво просимо до вашого нового дому! Розташована в надзвичайно затребуваному житловому комплексі «Hanna-Carré» у Регенсбурзі, ця добре спланована та сучасна 2-кімнатна квартира пропонує близько 71,3 м² комфортної житлової площі.

Основні характеристики:
Просторе планування: Світла вітальня запрошує до відпочинку, доповнена затишною спальнею та сучасною душовою кімнатою.
Повністю обладнана кухня: Якісна вбудована кухня вже встановлена й готова задовольнити ваші кулінарні потреби.
Особливості відкритого простору: Окрім приватного балкона, доступ до саду на даху є справжньою родзинкою — ідеально для насолоди сонячними днями просто неба.
Додаткове місце для зберігання: Приватна комора в підвалі забезпечує додатковий простір.
Безпроблемне паркування: За запитом у підземному гаражі доступні паркувальні місця — на вибір місця Duplex (близько €80–90/місяць) або стандартне одиночне паркувальне місце (€100/місяць).
Ідеальне поєднання сучасного комфорту та високої якості життя в Регенсбурзі. Будемо раді почути вас!

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира вирізняється високоякісним сучасним оснащенням і продуманою концепцією житлового простору:
Вишукані підлогові покриття: У всій житловій зоні укладено високоякісний паркет із натуральної деревини, що створює теплу й затишну атмосферу.
Сучасна душова кімната: Стильно облицьована плиткою ванна кімната обладнана просторою душовою без порога з елегантними скляними перегородками.
Повністю обладнана вбудована кухня: Сучасна вбудована кухня в обідній зоні не залишає бажати кращого — у комплекті холодильник, морозильна камера, посудомийна машина та всі необхідні прилади.
Енергоефективність і тиша: Високоякісні вікна з потрійним склінням забезпечують чудову теплоізоляцію та не пропускають вуличний шум.
Лоджія, захищена від негоди: Приватна крита лоджія запрошує насолодитися спокійними годинами на свіжому повітрі — у захищеності й комфорті в будь-яку пору року.

Ця квартира вражає високоякісним оснащенням і продуманим житловим простором:
Преміальне підлогове покриття: У житлових приміщеннях укладено чудовий паркет із масиву деревини, що створює теплу й гостинну атмосферу.
Сучасна ванна кімната: Стильно облицьована плиткою ванна кімната має простору душову без порога з елегантними скляними перегородками.
Повністю обладнана вбудована кухня: Розташована в обідній зоні сучасна кухня повністю оснащена холодильником, морозильною камерою, посудомийною машиною та всім необхідним для щоденного приготування їжі.
Енергоефективність і тиша: Преміальні вікна з потрійним склінням забезпечують чудову теплоізоляцію та оптимальну звукоізоляцію.
Крита лоджія: Приватна крита лоджія дає змогу комфортно насолоджуватися перебуванням на свіжому повітрі за будь-якої погоди.

інше

Для оренди необхідною умовою є позитивна довідка Schufa та дохід, пропорційний розміру орендної плати.
У договорі оренди узгоджується взаємна відмова від розірвання договору строком на 1 рік — після цього строк повідомлення про розірвання, як зазвичай, становить 3 місяці до кінця місяця.
Однак договір оренди не є строковим.
Для оренди необхідна позитивна «довідка Schufa» та дохід, пропорційний орендній платі. Договір оренди передбачає взаємну відмову від розірвання строком на один рік — після цього строк повідомлення зазвичай становить 3 місяці до кінця місяця. Однак договір оренди не обмежений у часі.

Вихідні дані:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Контакти
Телефон: +49 9431 / 610372
Факс: +49 9431 / 529771
Електронна пошта: sad@mdhv.de
Реєстраційні дані
­Внесення до торгового реєстру.
Реєстраційний суд: Stendal
Реєстраційний номер: HRB 6059
Керівництво: Anna Hoferer

Розташування

Опис місця розташування

Опис розташування
Сучасний квартал Marinaquartier належить до найпрестижніших житлових районів Регенсбурга. Тут ви насолоджуєтеся першокласною якістю життя: міською, стильною та водночас спокійною, подалі від метушні центру міста.
Ідеальне сполучення та можливості для відпочинку просто біля дверей:
Відпочинок на Дунаї: Від берега Дунаю вас відділяє лише кілька кроків. Чи то неспішні прогулянки біля води, чи прохолодний напій у популярному пляжному барі влітку — відпочинок починається просто біля вашого дому.
Відмінна інфраструктура поблизу: Супермаркети для щоденних потреб, затишні кафе та численні ресторани легко доступні пішки або швидко на велосипеді.
Поблизу центру та гнучке сполучення: До історичного Старого міста Регенсбурга та торгового центру можна швидко дістатися пішки або велосипедом.
Оптимальне транспортне сполучення: Найближча автобусна зупинка розташована лише приблизно за 8 хвилин ходьби та забезпечує пряме сполучення з громадським транспортом. Автомобілем ви також маєте чудове сполучення.

Сучасний квартал Marinaquartier є одним із найпопулярніших житлових районів Регенсбурга. Тут ви насолоджуєтеся першокласною якістю життя: міською, стильною, але водночас спокійною, подалі від метушні центру міста.
Оптимальне сполучення та відпочинок просто біля дверей:
Відпочинок біля Дунаю: До берега Дунаю можна дійти за кілька хвилин. Чи то спокійна прогулянка вздовж річки, чи літній напій у місцевому пляжному барі — відпочинок починається просто біля вашого дому.
Зручна інфраструктура поблизу: Супермаркети для щоденних потреб, затишні кафе та різноманітні ресторани легко доступні пішки або велосипедом.
Поблизу центру: До історичного Старого міста Регенсбурга та торгового центру можна швидко дістатися пішки або велосипедом.
Відмінне транспортне сполучення: Найближча автобусна зупинка розташована лише за 8 хвилин ходьби та забезпечує зручний доступ до громадського транспорту. Автомобілем ви також маєте зручне сполучення.