2-комнатная квартира в популярном районе Marina Quartier HC58

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Добро пожаловать в ваш новый дом! В желанном жилом комплексе „Hanna-Carré“ в Регенсбурге вас ожидает эта продуманно спланированная и современная 2-комнатная квартира с жилой площадью около 71,3 м².
Главные преимущества квартиры вкратце:
Просторная планировка: светлая гостиная приглашает к отдыху, дополняется уютной спальней и современной ванной комнатой с душем.
Полностью оборудованная кухня: высококачественная встроенная кухня уже имеется и предлагает всё для кулинарной повседневности.
Оазис на свежем воздухе: помимо собственного балкона, доступный сад на крыше является абсолютной изюминкой – идеально, чтобы в солнечные дни расслабиться и отдохнуть.
Практичное место для хранения: собственная кладовая в подвале обеспечивает дополнительное пространство.
Беспроблемная парковка: в подземном паркинге дома при необходимости можно арендовать дуплекс-места (около 85–95 €/месяц) или полноценное индивидуальное место (110 €/месяц).

Идеальное сочетание современного комфорта и высокого качества жизни в Регенсбурге. Мы будем рады вашему обращению!


Добро пожаловать в ваш новый дом! Расположенная в очень востребованном жилом комплексе "Hanna-Carré" в Регенсбурге, эта продуманно спланированная и современная 2-комнатная квартира предлагает около 71,3 м² комфортной жилой площади.

Основные характеристики:
Просторная планировка: светлая гостиная приглашает к отдыху, дополненная уютной спальней и современной душевой комнатой.
Полностью оборудованная кухня: высококачественная встроенная кухня уже установлена и готова для ваших кулинарных нужд.
Преимущества на свежем воздухе: помимо вашего частного балкона, доступ к саду на крыше является настоящей изюминкой – идеально для того, чтобы наслаждаться солнечными днями на открытом воздухе.
Дополнительное место для хранения: собственное подвальное помещение обеспечивает дополнительное пространство.
Парковка без хлопот: парковочные места доступны в подземном гараже по запросу – выбирайте между дуплекс-местами (около 80–90 €/месяц) или стандартным одиночным парковочным местом (100 €/месяц).
Идеальное сочетание современного комфорта и высокого качества жизни в Регенсбурге. Мы будем рады вашему обращению!

Фитинги и особенности, как описано

Квартира впечатляет высококачественной, современной отделкой и продуманной концепцией жилья:
Изысканные напольные покрытия: Во всех жилых помещениях уложен высококачественный паркет из массива дерева, создающий тёплую и уютную атмосферу.
Современная душевая ванная: Стильная ванная комната, отделанная плиткой, оборудована просторным душем вровень с полом, включая элегантные стеклянные перегородки.
Полностью оборудованная встроенная кухня: Современная встроенная кухня в обеденной зоне не оставляет желать лучшего – включая холодильник, морозильник, посудомоечную машину, а также всю необходимую технику.
Энергоэффективность и тишина: Высококачественные окна с тройным остеклением обеспечивают отличную теплоизоляцию и не пропускают уличный шум.
Лоджия, защищённая от непогоды: Собственная крытая лоджия приглашает провести расслабленные часы на свежем воздухе – защищённо и комфортно в любое время года.

Эта квартира впечатляет высококачественной отделкой и продуманным жилым пространством:
Премиальные напольные покрытия: В жилых зонах уложен красивый паркет из массива дерева, создающий тёплую и уютную атмосферу.
Современная ванная комната: Стильная ванная, отделанная плиткой, оснащена просторным душем без поддона с элегантными стеклянными перегородками.
Полностью оборудованная встроенная кухня: Современная кухня, расположенная в обеденной зоне, полностью укомплектована холодильником, морозильником, посудомоечной машиной и всем необходимым для повседневного приготовления пищи.
Энергоэффективность и тишина: Премиальные окна с тройным остеклением обеспечивают отличную теплоизоляцию и оптимальную звукоизоляцию.
Крытая лоджия: Собственная крытая лоджия позволяет с комфортом наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в любую погоду.

другой

Для аренды требуется положительная справка Schufa, а также доход, соответствующий размеру арендной платы.
В договоре аренды предусматривается взаимный отказ от расторжения сроком на 1 год - после этого срок уведомления о расторжении обычно составляет 3 месяца до конца месяца.
Однако договор аренды не ограничен по времени.
Положительная "Schufa-Aufkunft" требуется для аренды и доход, соразмерный арендной плате. Договор аренды включает взаимный отказ от расторжения на один год - после этого срок уведомления обычно составляет 3 месяца до конца месяца. Однако договор аренды не ограничен по времени.

Выходные данные:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Контакт
Телефон: +49 9431 / 610372
Факс: +49 9431 / 529771
E-Mail: sad@mdhv.de
Запись в реестре
­Внесение в торговый реестр.
Суд, ведущий реестр: Stendal
Номер в реестре: HRB 6059
Руководство: Anna Hoferer

Расположение

Подробности о местоположении

Описание местоположения
Современный Marinaquartier относится к самым востребованным жилым районам Регенсбурга. Здесь вы наслаждаетесь первоклассным качеством жизни: городская, стильная и при этом спокойная локация вдали от суеты центра города.
Идеальная транспортная доступность и возможности для отдыха прямо у порога:
Отдых на Дунае: всего несколько шагов отделяют вас от берега Дуная. Будь то расслабляющие прогулки у воды или прохладительный напиток в популярном пляжном баре летом — отдых начинается прямо у вашего дома.
Отличная инфраструктура поблизости: супермаркеты для ежедневных покупок, уютные кафе и многочисленные рестораны удобно доступны пешком или быстро на велосипеде.
Близко к центру и гибко: как исторический старый город Регенсбурга, так и торговый центр вы быстро достигнете пешком или на велосипеде.
Оптимально связано: ближайшая автобусная остановка находится всего примерно в 8 минутах ходьбы и обеспечивает прямое сообщение с общественным транспортом. Также на автомобиле вы отлично связаны с другими районами.

Современный Marinaquartier относится к самым востребованным жилым районам Регенсбурга. Здесь вы наслаждаетесь первоклассным качеством жизни: городская, стильная и при этом спокойная локация вдали от суеты центра города.
Идеальная транспортная доступность и возможности для отдыха прямо у порога:
Отдых на Дунае: всего несколько шагов отделяют вас от берега Дуная. Будь то расслабляющие прогулки у воды или прохладительный напиток в местном пляжном баре летом — отдых начинается прямо у вашего дома.
Удобная инфраструктура поблизости: супермаркеты для ежедневных покупок, уютные кафе и разнообразные рестораны легко доступны пешком или на велосипеде.
Близко к центру: как исторический Старый город Регенсбурга, так и торговый центр быстро доступны пешком или на велосипеде.
Отличная транспортная связь: ближайшая автобусная остановка находится всего в 8 минутах ходьбы, обеспечивая удобный доступ к общественному транспорту. На автомобиле вы также удобно связаны с другими районами.