| Zona de terreno | 1276 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1276 m² |
| Precio de compra | 39.900 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación tranquila y de carácter rural, en el barrio de Freywalde de la ciudad de Schönewalde, se presenta este amplio solar edificable, con una superficie de 1.276 m², como un terreno de desarrollo de uso versátil y un potencial notable.
El terreno es llano y ofrece así condiciones óptimas para una edificación económica y arquitectónicamente exigente. La base legal de planificación conforme al § 34 BauGB («construcción según el entorno») permite una configuración arquitectónica flexible en el contexto de las edificaciones residenciales circundantes. Se pueden realizar una o dos viviendas unifamiliares, una amplia vivienda con construcciones auxiliares o también un edificio plurifamiliar con infraestructura complementaria, como garajes, cocheras o instalaciones al aire libre.
Las dimensiones del terreno permiten una zonificación clara de las superficies residenciales, ajardinadas y auxiliares. Además del volumen principal, se pueden integrar naturalmente terrazas, una piscina, una sauna o amplias zonas verdes. Así se crea un conjunto que armoniza la privacidad, la calidad de los espacios abiertos y la generosidad constructiva.
Actualmente, el terreno está edificado con las ruinas de una antigua granja. La demolición cuenta con subvenciones estatales. Los ladrillos históricos existentes, las tejas, así como las vigas del tejado y de entramado de madera, ofrecen la posibilidad de reutilización decorativa, por ejemplo, para fábricas de ladrillo visto, cerramientos, elementos de arquitectura de jardín o construcciones auxiliares. De este modo, no solo se genera un valor añadido económico, sino también la oportunidad de integrar materiales históricos en un nuevo concepto arquitectónico.
En el Registro de la Propiedad, la superficie figura actualmente como «superficie edificada y libre, comercio e industria», una inscripción histórica atribuible al antiguo uso como granja.
Este solar edificable está dirigido a promotores con visión de futuro: individualistas, familias o inversores que deseen realizar, lejos de densas zonas de nueva construcción, un concepto residencial propio con amplitud y libertad de diseño.
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