| земельна площа | 1276 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1276 m² |
| Ціна продажу | 39.900 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ спокійному, сільському за характером місці, в районі Фрайвальде міста Шьоневальде, розташована ця простора земельна ділянка під забудову площею 1 276 м², що являє собою універсальну площу для розвитку з помітним потенціалом.
Ділянка має рівну форму, що створює оптимальні умови для економічно ефективної та архітектурно вишуканої забудови. Планово-правова основа відповідно до § 34 BauGB («забудова відповідно до навколишньої забудови») дає змогу гнучко сформувати архітектурне рішення в контексті прилеглої житлової забудови. Можливе будівництво одного або двох односімейних будинків, просторого житлового будинку з господарськими спорудами або багатоквартирного будинку з додатковою інфраструктурою, такою як гаражі, навіси для автомобілів чи облаштовані відкриті площі.
Розміри ділянки дають змогу чітко зонувати житлові, садові та допоміжні площі. Окрім основної будівлі, тут без проблем можна облаштувати тераси, басейн, сауну або просторі зелені зони. Так створюється ансамбль, що поєднує приватність, якість відкритого простору та архітектурну щедрість.
Наразі на ділянці розташовані руїни колишнього селянського господарства. Демонтаж фінансується державою. Наявні історичні цеглини, черепиця, а також покрівельні та фахверкові балки можна творчо використати повторно — наприклад, для облицювальної кладки, огорож, садових архітектурних елементів або господарських споруд. Це створює не лише економічну додану вартість, а й можливість інтегрувати історичні матеріали в нову архітектурну концепцію.
У земельній книзі площа наразі зазначена як «площа забудови та вільна площа, комерція та промисловість» — історичний запис, що пояснюється колишнім використанням як селянського господарства.
Ця земельна ділянка під забудову призначена для далекоглядних забудовників — індивідуалістів, сімей або інвесторів, які хочуть далеко від щільних нових житлових масивів реалізувати власну житлову концепцію з простором і творчою свободою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
