| Superficie di trama | 1276 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1276 m² |
| Prezzo di acquisto | 39.900 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione tranquilla e caratterizzata da un contesto rurale, nella frazione di Freywalde della città di Schönewalde, si presenta questo ampio terreno edificabile di 1.276 m² come area di sviluppo versatile e dotata di notevole potenziale.
Il terreno ha una conformazione pianeggiante e offre quindi condizioni ottimali per una costruzione economicamente efficiente e architettonicamente ambiziosa. La base urbanistica ai sensi del § 34 BauGB („costruire secondo il contesto circostante“) consente una progettazione architettonica flessibile in armonia con gli edifici residenziali circostanti. Sono realizzabili una o due case unifamiliari, un’ampia abitazione con edifici accessori oppure anche una casa plurifamiliare con infrastrutture complementari come garage, carport o strutture per aree esterne.
Le dimensioni del terreno consentono una chiara suddivisione in aree residenziali, giardino e pertinenze. Oltre all’edificio principale, è naturalmente possibile integrare terrazze, una piscina, una sauna o ampie aree verdi. Nasce così un complesso capace di armonizzare privacy, qualità degli spazi aperti e ampiezza costruttiva.
Attualmente il terreno è occupato dalle rovine di un’ex fattoria. La demolizione è sostenuta da finanziamenti pubblici. I mattoni storici, le tegole nonché le travi del tetto e della struttura a graticcio esistenti offrono la possibilità di essere riutilizzati creativamente – ad esempio per murature a vista, recinzioni, architetture da giardino o edifici accessori. In questo modo non si crea soltanto un valore aggiunto economico, ma anche l’opportunità di integrare materiali storici in un nuovo concept architettonico.
Nel registro fondiario l’area è attualmente classificata come „edifici e area libera, commercio & industria“ – una registrazione storica riconducibile al precedente utilizzo come fattoria.
Questo terreno edificabile è rivolto a committenti lungimiranti – individualisti, famiglie o investitori che desiderano realizzare, lontano da dense aree di nuova costruzione, un progetto abitativo indipendente, caratterizzato da ampiezza e libertà progettuale.
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