| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 47 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 47 m² |
|---|
| Precio de compra | 169.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.595,74 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072699
Vivir sobre los tejados de Lüneburg: vivienda abuhardillada alquilada con balcón
Una luminosa zona de estar, un balcón con amplias vistas sobre Lüneburg y las cortas distancias al centro de la ciudad caracterizan esta cuidada vivienda de 2 habitaciones. Ofrece a los inversores ingresos periódicos por alquiler y también resulta atractiva para compradores con planes de vivienda propios a más largo plazo.
La vivienda, de aprox. 47 m², se encuentra en la última planta de un edificio residencial plurifamiliar construido en 1967. La ampliación de la última planta se realizó en 1996. La espaciosa zona de estar y comedor, con acceso al balcón, constituye el centro de la vivienda. Un dormitorio independiente, una cocina equipada y un baño completan la distribución.
La vivienda está alquilada desde 2020. El alquiler neto mensual actual, sin gastos, asciende a 340 euros, lo que equivale a 4.080 euros al año. Los gastos comunitarios mensuales son de aprox. 224 euros.
La vivienda también resulta interesante para compradores que deseen utilizarla posteriormente como residencia propia. Debido al contrato de alquiler vigente, las posibilidades y el plazo deberán aclararse de forma individual. No se garantiza la disponibilidad inmediata para ocuparla.
La proximidad a la estación de tren y al centro de la ciudad, así como las posibilidades de compra en los alrededores, hacen que la ubicación resulte interesante para distintas necesidades residenciales. Junto con el balcón y el buen estado de conservación, la vivienda ofrece una buena base para vivir a largo plazo.
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322.000 € Inversión inmobiliaria en piso compartido completamente renovado, con una rentabilidad bruta del 5,1 % y garaje propio21337 Lüneburg– Lüneburg
176.000 € Inversión completamente renovada con garaje propio – 5,1 % de rentabilidad bruta, sin comisión21337 Lüneburg– Lüneburg
186.000 € Inversión en una zona residencial tranquila en Lüneburg, en Ebensberg: apartamento de 3 habitaciones con balcón y plaza de aparcamiento21337 Lüneburg
