| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 191 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 826 m² |
|---|
| Precio de compra | 538.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.816,75 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada vivienda unifamiliar, construida en 1981, ofrece unos 191 m² de superficie habitable y un total de 5 habitaciones, con amplios espacios para vivir y trabajar bajo un mismo techo. La arquitectura combina líneas depuradas con abundante madera y grandes superficies acristaladas, creando un ambiente agradable y luminoso.
Ya al entrar se percibe una acogedora sensación de bienestar. Tras el recibidor, le da la bienvenida un espacioso vestíbulo de entrada con una escalera abierta. Desde aquí se accede a la zona central de estar, caracterizada por su diseño diáfano y las vigas vistas del techo. Una destacada estufa de azulejos constituye un armonioso punto central y aporta un toque acogedor al ambiente. Los grandes ventanales y las puertas de la terraza proporcionan abundante luz natural y conducen directamente al exterior.
Junto a ella se encuentra el comedor, con acceso directo a una de las numerosas terrazas. La cocina tiene una distribución funcional y está equipada con un moderno mobiliario de cocina de tonos claros y amplias superficies de trabajo. La conexión abierta con el comedor facilita los desplazamientos cotidianos y también resulta ideal para recibir invitados en un ambiente privado. También es práctico el trastero contiguo.
En la planta superior continúa el concepto de espacios abiertos. Una galería ofrece espacio adicional que puede utilizarse como biblioteca, sala de estar o zona de trabajo tranquila. Desde aquí se accede a un balcón privado.
Además, la planta superior dispone de un total de cuatro dormitorios, entre ellos una estancia especialmente espaciosa, con un gran ventanal y mucha luz. Las habitaciones ofrecen opciones de uso flexibles, por ejemplo, como dormitorio infantil, habitación de invitados o despacho en casa.
El baño es espacioso y de alta calidad, con lavabo doble, bañera y ducha independiente. Las superficies claras y una ventana proporcionan una iluminación agradable y una buena ventilación.
La zona exterior complementa la vivienda con varias terrazas, incluida una terraza cubierta que amplía el espacio habitable al exterior. El jardín está consolidado y ofrece mucho espacio para descansar y diseñar a su gusto. Hay un garaje doble para los vehículos. Además, la casa cuenta con sótano completo. El sótano ofrece prácticas zonas de almacenamiento y usos diversos, y también cuenta con un búnker.
Una casa con una distribución clara, espacios amplios y equipamiento que combina convincentemente el confort y la funcionalidad cotidiana.
Nota importante:
Tenga en cuenta que los propietariosdesean seguir viviendo en la casa durante un máximo de 5 años más, mediante el pago de un alquiler razonable. Como alternativa, se puede contemplar un derecho de usufructo inscrito.
Ampliación:
El terreno edificable colindante puede adquirirse por separado.
Precio de compra del terreno 448.000 EUR
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