OFICINA – 30 m² – UBICACIÓN 1A – DIRECTAMENTE EN LA ESTACIÓN CENTRAL DE WUPPERTAL – REFORMADA – EXCLUSIVA SUPERFICIE SOBRE EL PUENTE

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este espacio

Descripción del inmueble
Se alquila una extraordinaria superficie comercial con aprox. 30 m² de superficie útil en una ubicación destacada 1A, dentro del conjunto histórico de la estación central de Wuppertal. La superficie se encuentra en un llamativo cuerpo de conexión entre el edificio de la estación y la Dirección Federal de Ferrocarriles, y parece flotar sobre el eje de acceso del entorno de la estación.

Gracias a su posición elevada, la fachada acristalada a ambos lados y su ubicación expuesta, se crea un lugar de trabajo representativo, muy visible y de carácter único.

La combinación de arquitectura histórica, entorno urbano y ubicación exclusiva convierte este inmueble en una dirección única para empresas que valoran la visibilidad, el prestigio y la individualidad.

Nota: La superficie se alquila como primera ocupación tras la renovación energética y estética. El suelo puede instalarse según los deseos del inquilino. Dispone de aseo propio, así como de otros equipamientos exclusivos; véase abajo.

Ajustes y características, como se describe

Equipamiento
- aprox. 30 m² de superficie de oficina
- aseo propio
- Exclusiva ubicación sobre el puente entre el edificio de la estación y la Dirección Federal de Ferrocarriles (nueva administración municipal)
- Superficies acristaladas en varios lados con luz natural
- Entorno histórico representativo
- Arquitectura única con gran valor distintivo
- Aire acondicionado
- Posibilidad de conexión para una cocina
- Buena visibilidad para clientes y visitantes
- Posibilidades de uso flexibles
- Conexiones eléctricas, de datos y de climatización posibles o preparadas
- Transporte público justo en la puerta
- Acceso a través del conjunto histórico de la estación
- Atractiva presencia exterior para empresas con altas exigencias

Aspectos destacados de un vistazo

✓ Única superficie de oficina en la estación central histórica

✓ aprox. 30 m² con carácter extraordinario

✓ Ubicación 1A y máxima accesibilidad

✓ Gran afluencia de peatones y visibilidad

✓ Dirección representativa en el corazón de Wuppertal

✓ Ideal para consultoría, agencia, planificación o representación

✓ Inmueble exclusivo con un alto valor de rareza

Una superficie de oficina para empresas que no buscan cualquier ubicación, sino una dirección con carácter, historia y presencia.

Otros

Visitas
Para obtener más información o concertar una visita, no dude en enviarnos una consulta o contactarnos telefónicamente en el 0157 89305051.

Información adicional
Actualmente aún no se dispone de un certificado energético. El edificio y la superficie arrendada se encuentran actualmente en una fase integral de renovación y ampliación. Una vez finalizadas las obras, se elaborará el certificado energético y se pondrá a disposición de los interesados en el alquiler.

Toda la información se proporciona según nuestro leal saber y entender. Se reserva el derecho a errores y alquiler previo. Este exposé constituye información preliminar; la única base jurídica válida es el contrato de arrendamiento celebrado. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad.

Las visualizaciones y representaciones sirven exclusivamente para ilustrar y pueden diferir de la ejecución real.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Ubicación privilegiada en el corazón de Wuppertal

La superficie de oficinas se encuentra directamente en la estación central de Wuppertal, uno de los nudos de transporte más importantes de la región del Bergisches Land.

Sus ventajas:

- Ubicación directa en la estación central
- Excelente accesibilidad en tren, S-Bahn, tren suspendido y todas las líneas de autobús
- Elevado flujo diario de peatones
- Ubicación visible dentro del distrito de la estación
- Proximidad inmediata al centro de Wuppertal
- Distancias cortas a restaurantes, comercios minoristas, proveedores de servicios y hoteles
- Conexión rápida con las autopistas A46 y A1

La superficie se beneficia del flujo continuo de hasta 70.000 viajeros, viajeros de negocios, estudiantes y visitantes del centro de la ciudad diarios. Esto genera una presencia extraordinaria, que rara vez pueden alcanzar las ubicaciones de oficinas clásicas.