| Zona de terreno | 703 m² |
|---|
| Precio de compra | 39.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3.57 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación**Parcela de ensueño con vistas panorámicas en Lauenstein, cerca de Salzhemmendorf – su nuevo hogar**
En medio de las suaves colinas y las extensas zonas verdes de Lauenstein, en 31020 Salzhemmendorf, se encuentra una parcela que podrá diseñar a su gusto y que, con sus aprox. 703 m², ofrece espacio para nuevos sueños. Ya al entrar se percibe la tranquilidad de este lugar: el canto de los pájaros, amplias vistas sobre el paisaje y la silenciosa certeza de crear aquí un lugar para llegar y quedarse.
Esta parcela de uso mixto invita a planificar un hogar que se integre armoniosamente en el vecindario y que, al mismo tiempo, ofrezca espacios personales para el jardín, el descanso y las horas compartidas al aire libre. Un cobertizo de jardín existente proporciona espacio de almacenamiento y ambiente desde el primer momento; el porche para coches situado en la parte trasera facilita el día a día: pequeños complementos que endulzan el inicio del proyecto de construcción.
El plan de ordenación urbanística del municipio clasifica el terreno como «superficie edificable mixta», lo que a menudo permite flexibilidad en el uso: la vivienda ocupa el primer plano, aunque también son concebibles usos comerciales menores compatibles o usos relacionados con consultas profesionales. Al no existir un plan urbanístico vinculante, la admisibilidad de posibles proyectos de construcción se rige por el § 34 del Código de la Construcción alemán; esto significa que, en principio, es posible una nueva construcción, siempre que se integre por su tipo y dimensiones en las edificaciones existentes del entorno. Tenga en cuenta que, sin un plan urbanístico, no existen especificaciones vinculantes sobre el número de plantas, la forma del tejado o las posibles unidades residenciales; la información vinculante la proporciona la oficina de obras competente.
Según el plano disponible de la red de alcantarillado de aguas residuales, todo indica que deberían existir dos conexiones domiciliarias de aguas residuales; todos los datos deben comprobarse in situ.
Esta parcela transmite una sensación de posibilidades: un jardín soleado, una casa con vistas sobre verdes campos, quizá espacio para una pequeña consulta o un estudio, según sus deseos y previa evaluación por la autoridad de supervisión de obras. Recomendamos encarecidamente a los interesados serios que, antes de tomar una decisión de compra, presenten una consulta preliminar de construcción ante la oficina de obras competente para obtener mayor seguridad en la planificación.
Estaremos encantados de acompañarle durante la visita in situ y explicarle las oportunidades y condiciones marco de su proyecto de construcción individual. Déjese cautivar por este lugar especial y descubra cómo una parcela puede convertirse en su nuevo hogar.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
125.000 € Gran parcela edificable en ubicación céntrica - ¡Construir y vivir con urbanización en Salzhemmendorf!31020 Salzhemmendorf
49.000 € ¡Parcela edificable única con unas vistas panorámicas de ensueño en la ladera de Lauenstein: el sueño de construir en un entorno idílico!31020 Salzhemmendorf / Lauenstein